2 rom leilighet av 65m² i Oslo

TORSHOV: Pen 3-roms leilighet sentralt på Torshov - Varmtvann og internett inkl. i husleien. Ledig fra 1/10 BeskrivelseInnholdPen og moderne 3-roms leilighet beliggende i byggets 3.etasje. Leiligheten ble totalrenovert i 2017 og holder en gjennomgående god standard. Delikate og tidsriktige farge- og materialvalg. Bad pusset opp i 2016 med gulvvarme. Leiligheten inneholder romslig gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og bad med opplegg for vaskemaskin. Leiligheten disponerer i tillegg 1 bod på loft og 1 bod i kjeller. Varmtvann og fibernett fra OBOS OpenNet er inkludert i husleien. Leietaker tregner eget abonnement for strøm og evt. TV.HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:- Send meg en e-post med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Legg gjerne ved referanser fra tidligere leieforhold.- Har du andre spørsmål, send en e-post gjennom annonsen. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger sentralt til på en av de mest populære bydelene i sentrale Oslo! Det som gjør Torshov så perfekt er følelsen av å bo i et svært hyggelig og grønt område, samtidig som du har alt du behøver av hovedstadens fasiliteter rundt deg. Mangfoldig og spennende kulturtilbud i området med blant annet Soria Moria med konserter, bar/restaurant og teater. Området kan også friste med en rekke spisesteder og caféer.Leiligheten og bygården ligger rett ved friområdene Torshovparken og Torshovdalen som egner seg godt til pikniker, soling og rekreasjon. I tillegg ligger også blant annet Akerselva ikke langt fra leiligheten. Det er også kort avstand til flere idretts-/fritidstilbud som fotballbane, tennisbane, beachvolley, minigolf og flere treningssentre (Myrens Sportssenter med klatreveggen, Sats Sagene, Sats Storo, Sats Nydalen og Ringnes Park). Skøytebane vinterstid ved Torshovparken. Det er et godt kollektivtilbud på Torshov med flere buss- og trikkeforbindelser.Kort vei til Nydalen med bademuligheter og Handelshøyskolen BI, Sagene og populære Grünerløkka med en rekke caféer, restauranter, Ringen kino .AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:3.etasje: Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og badYtre rom:Leiligheten disponerer 1 bod i kjeller.StandardVinduer er skiftet august 2017. Vegger gang, stue, kjøkken pure white. Vegger soverom St. Pauls Blue. Kjøkken fra Ikea mod. Kungsbacka. Gulv og fotlister fra Alloc, mod. elegant eik natur. Kjøkken: Pent og moderne kjøkken, utstyrt med mørk kjøkkeninnredning og laminat benkeplate. God skap -og benkeplass. Integrert kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin.Stue: Åpen stue- og kjøkkenløsning. God plass til både spisebord og sofa. Bad: Delikat flislagt bad med varme i gulv, utstyrt med servantinnredning, dusjhjørne med glassdører og vegghengt wc. Opplegg for vaskemaskin.Soverom: Leiligheten inneholder to soverom, begge med god størrelse.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, raskt fibernett.Personlige abonnementer som ks tv, tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta