2 rom leilighet på 61m² i Oslo

TORSHOV: Lys og romslig 3-roms med 2 balkonger - Attraktiv beliggenhet - Inkl. hvitevarer og internett BeskrivelseLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Bentsebrugata 13 B!Leiligheten har en svært sentral og populær beliggenhet på Torshov, med skjermet beliggenhet mot Akerselva. Kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Torshov Torg ligger en kort spasertur unna med flere service fasiliteter, Oslos største Rema 1000, post, apotek, Nille samt populære Mr. Fish. Vertshuset Grisen - ligger like i nærheten på flotte Oskar Braatens Plass. Her ligger også den populære kaféen og pizzeriaen Caminito samt 6 minutters gange til Sagene lunsjbar. 5 minutters gange til Sandaker senter med vinmonopol og bibliotek. Ellers er det kort vei til Storo Storsenter som er at av Oslos største kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker, serveringssteder, treningssenter og den nye ODEON Kino som er Norges største. Nydalen ligger en kort spasertur fra leiligheten. Her finner man flere hyggelige og populære kafeer, restauranter og Handelshøyskolen BI. For den spreke finnes mange treningssentre også som Fitness Xpress, Sandaker Treningssenter, SATS/Elixia Storo og Nydalen, Fitness 24 Seven, Myrens Treningssenter og Klatreverket.Det finnes flere spennende restauranter og barer i nærområdet, som populære Jewel of India, Nydalen Bryggeri og Spiseri, Mega Sushi, Eb Sushi, Bar Polar og Xeast Kitch'n Bar.Like utenfor leiligheten renner Akerselva med hyggelige turmuligheter, man kan gå en hyggelig tur langs elven til Maridalsvannet og Nordmarka via Nydalen, eller følge elven ned til Nydalsdammen som er en del av Akerselva som er et populært badested på solfylte dager. Også Brekkedammen ved Frysja er en flott opparbeidet badeplass med Oslos reneste badevann. Voldsløkka er også et nærliggende friområde man finner flere fotballbaner på både gress, kunstgress og grus. I tillegg er det ballbinge, sandvolleyballbaner, tennisbaner og turstier, samt bandy-/isbaner om vinteren. Nærområdet inneholder også flere av byens flotteste parker som Vøyenparken, Iladalen Park, Myraløkka, Torshovparken, Torshovdalen, Birkelunden og Sofienbergparken.AdkomstEnkel adkomst med buss og trikk. Arendalsgata og Torshov bussholdeplass ligger rett utenfor samt 4 minutters gange til Torshov trikkeholdeplass.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.Ytre rom:Balkong.Bod i kjeller og på loft medfølger.StandardEntre:Lys og trivelig entre med plass til oppheng av klær og sko. Tilknyttet callinganlegg med videofunksjon.Kjøkken:Separat og praktisk kjøkken med hvitevarer. Opplegg for vaskemaskin. Godt med skap og benkplass.Stue:Innbydende stue med gode møbleringsmulighete. Her er det plass til spisebord og tilhørende møblement. Utgang til balkong med fin utsikt. Soverom 1:Hovedsoverommet fremstår som lyst og romslig med skyedørsgarderobe. God plass til dobbeltseng. Fra soverommet er det utgang til balkong med flott utsikt. Soverom 2:Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng. Skyvedørsgarderobe medfølger. Bad:Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med servant med underskap, dusjhjørne med glassdører og vegghengt toalett. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta