2 rom leilighet på 60m² i Oslo

TORSHOV: Flott 3-roms leilighet med balkong - Varmt vann og internett inkl - Ledig 17 Juli! BeskrivelseInnholdHyggelig og arealeffektiv 3-roms leilighet beliiggende i byggets 2 etasje. Leiligheten inneholder gang, stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til hyggelig sydøstvendt balkong, 2 soverom hvor det ene er veldig romslig, og flislagt bad med varme i gulv og toppmatet vaskemaskin. Bygget ligger i en rolig og enveiskjørt gate, like ved Akerselva. Leiligheten leies ut umøblert med unntak av hvitevarer. Garderobeskap medfølger ikke.Varmt vann og internett er inkludert i leien. 2 boder i kjeller medfølger. Disse er på ca 2,5 og 1,5 kvm.I tillegg er det felles sykkelbod. Sameiet leier ut garasjeplasser i bakgård og man kan sette seg på venteliste for å leie hvis man ønsker plass.Leiligheten leies ut fra 17 juli 2026.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetHVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:- Send meg en melding gjennom finn med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Husk å skrive inn et telefonnummer jeg når deg på.- Har du andre spørsmål, send en melding gjennom annonsen.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Torshov med nærhet til det meste av bymessige fasiliteter, samtidig som Akerselva er med på å forsterke den idylliske opplevelsen av nærområdet. Området byr på et mangfoldig og spennende kulturtilbud med blant annet Soria Moria og Torshov-teateret, samt en rekke populære spisesteder og kaféer. Her kan blant annet Grisen, Bruun Larsen, Åpent Bakeri og Trikkestallen nevnes. Dagligvarehandel kan gjøres på Rema 1000 Torshov Torg som er like ved boligen. Meny Ringnes Park og Coop Extra Sannergata er også innen rekkevidde. Det samme gjelder SATS, apotek, frisør, kino, blomsterforretning og kafé. I tillegg holder Joker Toftes gate søndagsåpent.Godt kollektivtilbud i området og få minutters gange tar det til holdeplasser for buss og trikk. Eiendommens romIndre rom:Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad.Ytre rom:2 boder i kjellerStandardVegger: Boligen var nymalt i 2024.I 2024 ble også strietapet fjernet på hovedsoverom og rommet ble malt opp på nytt.Gulv: Parkett og fliser. Det opplyses om at det manglet noe parkett to steder på soverom, og at nåværende eier har lagt ny parkett disse to stedene. Det er synlig det ene stedet, det andre stedet er under garderobeskap og vil bli synlig igjen når garderobeskapene flyttes ut.Kjøkken: Moderne kjøkken med god skap- og benkeplass. Kjøkkenet har høyglans/glatte fronter, heltre benkeplate med nedfelt vaskekum og belysning over benkeplaten. Videre er det nyere integrert oppvaskmaskin og kullfilterventilator over kokeplass. Det er montert Waterguard og komfyrvakt.Bad: Flislagt baderom med innfelt downlights og elektrisk gulvvarme. Badet er innredet med vegghengt klosett, servant nedfelt i innredning, speil med lys og dusjhjørne med svingbare glassdører. Naturlig ventilasjon. Toppmatet vaskemaskin er nyere og medfølger.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 000 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta