2 rom leilighet av 55 m² i Oslo

Innhold HVIS DU ØNSKER VISNING PÅ DENNE BOLIGEN: Send oss en melding via finn med litt kortfattet info om deg/dere. Tekstmeldinger besvares ikke. Vi inviterer på visning! Vi holder kun visning med interessenter som kan leie fra 1 Juli, eventuelt noen dager tidligere hvis ønskelig. Lys og lekker 3-roms leilighet som var totaloppusset i 2016. Den holder gjennomgående høy standard med tidsriktige farger og spennende materialvalg. Inneholder gang med plass til å henge av seg, åpen stue og kjøkkenløsning med utgang til vestvendt balkong på ca. 6 kvm, 2 soverom hvorav det ene med walk-in closet, samt nytt og delikat bad med opplegg for vaskemaskin. Leiligheten er svært arealeffektiv. Leilighetens bad er pusset opp i 2019. Det er nå fliser på vegger og gulv, så det ser annerledes ut enn på bildene i annonsen. 2 boder følger - 1 på loft og 1 i kjeller. I kjeller er det også fellesvaskeri for den som ønsker å benytte seg av dette. Radiator i stue går på byggets fellesannlegg og akontobeløp på 612 kr per måned er inkludert i leie. Forbruk utover dette etterfaktureres leietaker en gang per år når sameiet leser av målerne. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i et veletablert og meget populært område på Torshov, med kort vei til Grünerløkka og Carl Berner. Fra leiligheten har du enkel tilgang til mangfoldet av tilbud disse sentrumsområdene har å by på. Torshov og Grünerløkka har rikelig med butikker, kafèer og restauranter. På Torshov kan du besøke blandt annet "Hva Skjer" på Soria Moria, Grisen eller trikkestallen. Området har også flere parker og grøntarealer. Torshovparken er populær og brukes til grilling, sommerleker, soling og aking om vinteren. I tillegg til de mange parkene som bydelen tilbyr, er det flere treningssentre, squashhall, fotballbaner, basketballbaner, gratis sandvollyball-baner og skøytehall i nærheten. Flere matforretninger i umiddelbar nærhet - både Rema 1000, Kiwi, Meny og søndagsåpne Joker. Nærmeste bussholdeplass er Københavngata, 100 meter unna, der går buss nr. 20, 21, 33 og 28. Flybussen stopper også her. Fra Lilleborg kirke, ca. 150 meter unna, går 30 bussen til BI. Trikk fra Biermannsgate eller Torshov. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, walk-in closet, bad. Ytre rom: 1 kjellerbod 1 loftsbod Standard Leiligheten holder gjennomgående god standard og ble totalrenovert i slutten av 2016. Gulv: 1-stavs parkett i stue/kjøkken og på soverom. Epoxy steinteppe i gang og på bad. Vegger: Lyse malte flater Kjøkken: Delikat og lys grått IKEA kjøkken med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy. Laminert benkeplate med nedfelt stik Kombiskap, stekeovn, keramisk platetopp, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. Bad: Pent og moderne bad med steinteppe på gulv og hvite fliser på vegger. Badet har gulvvarme. Veggmontert wc, dusjhjørne med dusjvegger i herdet glass, samt servantskap og speilskap. I hjørnet er det opplegg for vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 612 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 612. Total husleie kr. 23 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 1 Juli eller noen dager tidligere Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: maria.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Maria Velure Saksnummer