1 rom leilighet på 51m² i Oslo

TORSHOV: Arealeffetkiv 2-roms. Internett inkludert. BeskrivelseInnholdTORSHOV: Arealeffektiv og lys 2-roms med flott beliggenhet rett ved Torshovsdalen. Kort vei til offentlig kommunikasjon.Entre:Romslig entre med god plass for å henge av seg yttertøy i egen nisje. Callinganlegg, og felles brannvarslingssystem i gården.Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : DownlightsStue:Plass for sittegruppe og tilhørende møblement. Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.Gulv: Parkett. Vegg: MaltKjøkken:Kjøkkenet er av god størrelse med plass for spisebord. Det er godt med skapplass og kjøkkenet inneholder kjøl/frys, komfyr, oppvaskmaskin og kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Fliser mellom benk og skap.Gulv: Parkett. Vegg: MaltSoverom:Stort soverom med dobbeltseng. Stor skyvedørsgarderobe med meget god oppbevaringsplass. Soverommet vender inn mot stille bakgård.Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : TaklampeBad:Badet har fliser på vegger og gulv. Vegghengt hylle for oppbevaring. Badet inneholder forøvrig toalett, dusjkabinett og servant.Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : DownlightsBod:Det følger med stor bod i kjeller på ca 10-12 kvm med hyllesystem og bod på loftet følger med. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til en flott leilighet i idylliske Englegården på Torshov - her har du super beliggenhet midt mellom Torshovdalen og Torshovparken. Bygården har et idyllisk og parkmessig gårdsrom og en bygning omkranset av flotte grøntarealer. Beliggenheten er sentral og meget populær på Torshov med tilgang til alt av nærområdets fasiliteter samtidig som at leiligheten ligger skjermet, uten trafikkerte veier. Her kan du nyte noen av Oslos flotteste parkområder rett utenfor døren.Nærområdet kan by på et godt utvalg av butikk- og servicetilbud. Sandaker senter er få minutters gange fra boligen med . Coop Mega, Vinmonopol og apotek. Det er også kort gange til Torshov Torg med Rema 1000, post, apotek, Nille samt sushi- og pizzarestaurant. Det er en rekke søndagsåpne matbutikker som Bunnpris og Joker i nærheten. Området kan også friste med et godt utvalg av barer og restauranter. Øl-, spise- og uteservering - Vertshuset Grisen - ligger like i nærheten på flotte Oskar Braatens Plass. Verdt å nevne er også baren Bruun-Larsen ved Trikkestallen med biljardbord og cocktails. Det er et rikt utvalg kafétilbud i området med . kaffebrenneriet, Espressohouse og Backstube. Det er også en rekke småbutikker og spesialforretninger i Vogts gate, der Konstabel med sin flotte interiørforretning og den lokale slakter og delikatesseforretning Strøm Larsen bør nevnes. Kort vei til Åpent Bakeri med byens beste bakervarer og pizzaservering på kveldstid.Vil du på teater eller ta en drink en fredagskveld ligger kulturslottet Soria Moria rett ved med konseptet Nieu scene og bistro, som består av en restaurant og cocktail-barer, to konsertscener og et retro-spillrom. Torshov har også flere flotte kulturtilbud som Trikkestallen med teater og flott uteservering på sommerstid. Norges største og mest moderne kinosenter finner du på Odeon Storo med hele 14 saler, og hovedsalen er landets eneste med IMAX-teknologi. Populære Ringen Kino ligger i Ringnes Park med gangavstand.Torshov er kjent for alle sine flotte, frodige parker. Her bor du med Torshovdalen som nærmeste nabo, hvor det er store plener som er tenkt til aking og skilek (kommunen preparer langrennsløyper om vinteren) og om sommeren er parken super for soling eller lignende aktiviteter. Spillplassen på Torshov har minigolf, volleyball, basketball, fotball og utendørs treningsapparater. Med få minutters gange kommer du til Torshovparken som tilbyr flotte grøntarealer som aktivt benyttes til ulike fritidsaktiviteter heler året av beboere i området. Parken ligger på en naturlig høyde og gir utsikt mot byen og fjorden fra toppunktet.God offentlig kommunikasjon finner du rett ved - på dagtid går trikken fra Torshov til . Grünerløkka, Majorstuen, Kjelsås og sentrum (trikk nr. 12, 15 og 18). Bussruter i nærområdet inkluderer blant annet rute 20 til Majorstuen/Skøyen, rute 30 til BI Nydalen og Huk/Bygdøy, og rute 56 til Solemskogen i Nordmarka med flott turterreng. Nærmeste bussholdeplass finnes under 2 minutter unna leiligheten.AdkomstSe kartskisse. Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, soverom og bad. Ytre rom:Bod.InventarBoligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig .Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten.TV er ikke indludert i husleien og abonnement må tegnes av leietaker.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Parkering etter områdets bestemmelser. Det finnes beboerparkering i området.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet. Om vinteren kan man bruke peisen i stuen.Leietaker tegner eget abonnement for strøm.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta