3 roms leilighet av 85 m² i Oslo

Innhold Leiligheten er over 2 plan, 1 etg og underetg. I første etasje kommer du inn i en romselig gang med skap, knaggrekke og skoskap. Det er varmekabler i gulvete som gir en lun og god varme. Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin(følger ikke), dusjkabinett, sevant med underskap, toalett og downlights. Varme i gulv. Lys og romslig stue med utgang til balkong. Her har man utsikt over felles hage med bord, lekeplass og sandkasse. Lekkert nyrennovert kjøkken med pene benkeplater i oljet heltre. Lekre trefliser mellom over og underskap, samt dimbar belysning under overskap. Plass til spisebord. Alle hvitevarer er inkl og integrert. Tre soverom, hvor av ett er i kjeller. Master bedroom med plass til stor dobbeltseng og garderobeskap med skyvedører. I tillegg er det laget to smarte opphengsløsninger. Soverom to(barnerom) med garderobeskap og plassbygd seng med smarte oppbevaringsmuligheter. Soverom tre ligger i kjeller med stort vindu, tilpasset seng med lagring under og fastmontert pult. Meget godt utnyttet areal. I kjeller er det også en romslig tv/lekestue med trapp opp til første etasje. Leiligheten er perfekt for en familie eller de som liker å ha grøntområder rundt seg, samt kort vei til sentrum. Et sosialt nabolag med mange barnefamilier. Litt praktisk: - Internett og TV fra Get inkludert i leien. - A-kono fyring og varmtvann inkl med kr 1080 pr mnd. Overforbruk må betales av leietaker. Egne vannmålere installert. - Varmekabler i på stue, kjøkken, gang og bad i 1.etg. Varmekabel i kjellerstue og soveom i underetg. - Felles hage rett utenfor blokken. - Gjesteparkering. - Turmuligheter rett utenfor døren. - God dekning på offentlig kommunikasjon(buss) innen kort gangeavstand. ---------------------------------------- ER DU INTERESSERT ---------------------------------------------- Er du interessert i en visning: Send Velkommen til visning! Mvh Andre Zimmer Beliggenhet Beliggende i en av de mest populære gatene på Tonsenhagen, mellom Årvoll, Linderud og Bjerke. Sentralt og idyllisk, med kort vei til forretninger, skoler og barnehager. Kort avstand til . Linderud Senter, skole, matbutikk, kiosk, café og andre servicetilbud. Lillomarka med flotte turområder både sommer og vinterstid like i nærhet. I tillegg er det et sosialt og godt miljø i området, preget av barnefamilier og mennesker som liker friluftsliv og aktivitet! Kort gange til offentlig kommunikasjon med hyppige avganger til Oslo Sentrum og BI. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg og kjeller: Romslig gang med varmekabler, pent bad med varme i gulv, stor stue med utgang til balkong og varme i gulv. Pent og nytt kjøkken, 3 soverom(2 i første etg og ett i underetg). Kjellerstue. Ytre rom: Bod i kjeller. Standard Gulv: Parkett og vinylbelegg(i gang). Fliser på baderomsgulv. Vegger: Malt tapet og malte flater, fliser på bad. Kjøkken: Lekkert kjøkken med varme i gulv. God lagringsplass i over og underskap. Plass til spisebord med fire stoler. Pene detaljer som heltre oljet benkeplate, trefliser mellom over og underskap, heldekkende dimbar belysning under alle overskap. Stor og bred platetopp, Røros ventilator, integrert komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin. Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv. Dusjkabinett, skap, servant med underskap og speil. Opplegg for vaskemaskin. Downlights i tak. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, hage, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett, solavskjerming, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 500 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 1 080. Total husleie kr. 24 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: andre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! André Zimmer Saksnummer