2 rom leilighet på 61m² i Oslo

TONSENHAGEN: Flott 3-roms leilighet med balkong. Inkl: Internett og TV, samt a-konto på oppvarming og varmtvann. BeskrivelseInnholdEntré: Entré med god plass til oppheng av klær og sko.Kjøkken:Kjøkkenet har et lyst og moderne innredning med gode oppbevarings muligheter. Integrert platetopp og stekeovn samt frittstående kjøl/frys.Stue:Luftig stue med gode møbleringsmuligheter. Store vindusflater som gir godt med lys inn og god utsikt over Oslo. Fra stuen er det utgang til balkong. Her er det plass til utemøblement.Bad:Baderommet er av god størrelse og er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Opplegg til vaskemaskin.Soverom:Soverom med plass til dobbeltseng og nattbord . Rommet har integrert skyvedørsgarderobe Soverom:Rom med plass til seng, nattbord. Skyvedørsgarderobe.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBeliggende rolig, likevel sentralt på Tonsehagen, mellom Årvoll, Linderud og Bjerke. Flotte grøntområder med kort avstand til Lillomarka med lysløyper og turterreng. Fra boligen er det også kort vei til Oslos alpinbakke, Grefsenkollen og Disen idrettspark med badeplass. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi hvor du også finner en hyggelig kafé. Ønsker du ytterligere servicetilbud har både Årvoll, Linderud senter har et godt og variert utvalg.Det er gode bussforbindelser fra Tonsenhagen som nærmeste bussholdeplass. Med bla. 25, 33 og 31 bussen. 31 bussen går hvert 10. minutt og tar deg til bla. Carl Berner på 11 minutter, Jernbanetorget på 19 minutter og til Blindern på ca 23 minutter.AdkomstSe kartskisse. Eiendommens romIndre rom:Entre, Stue, kjøkken, bad og to soverom.Ytre rom:Balkong.InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, ikke-røyk, utsikt, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i garasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta