1 rom leilighet på 45m² i Oslo

TONSENHAGEN: Flott 2- roms. Kort vei til offentlig kommunikasjon. Oppvarming a-konto, garasje, tv og internett inkl. BeskrivelseInnholdFlott 2 -roms leiligheten på Tonsenhagen. Leilighet med god planløsning. Romslig stue med utgang til balkong. Kjøkken med spiseplass, kjøleskap, fryseskap og komfyr. Godt med skapplass. Bad med vaskemaskin, badekar/dusj og servant. Soverommet er malt i lyse farger. Balkong som vender ut mot felles hage. Søppelsjakt rett utenfor inngangsdør. Meget barnevennlig område med flott turterreng og badeplass på Tonsenhagen Torg.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetTonsenhagen er et meget populært og attraktivt boområde med "marka somnærmeste nabo". Fantastiske turløyper sommer som vinter. Bademuligheter på devarme sommerdagene. Lillomarka med lysløyper, Grefsenkleiva Trollvann og Linderudkollen medbadevann oghoppbakke og flotte turstier rett utenfor døren. Skøytebane på Tonsenhagen skoleom vintern.Leiligheten ligger i et trafikkstille område i alle retninger.Kort vei til bussholdeplass med hyppige avganger til sentrum .Kort avstand til skoler, flere barnehager, Elixia trenings Senter,barnehager, fotballbane, badedam, Årvoll- og Tonsenhagen senter med diversebutikker og servicetilbud. I tilegg har du nyåpnede Linderud senter med et stort utvalg av butikker, post,vinmonopol .Dette er leiligheten for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig i rolige ogidylliske omgivelser.AdkomstSe kart for mer informasjon.Eiendommens romIndre rom:1.etg: Entré, bad, soverom, stue og kjøkken.Ytre rom:Bod etter avtale.StandardKjøkken: Eldre kjøkken med malte fronter og hvitevarer.Bad: Bad med praktiske løsninger.Gulv: Belegg på bad. Parkett og furugulv i øvrige rom. Vegger: Malte flater. InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv. Internett er inkludert i husleien.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i garasje. Parkering i garasje kan leies av utleier om det er ønskelig.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring. Forbruk vil bli belastet leietaker.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 900 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 1 000.Total husleie kr. 16 900. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta