2 rom enebolig på 101m² i Skjetten

EiendommenTømtesvingen 40, 2013 SKJETTENKommunenummer 3205, gårdsnummer 69, bruksnummer 63, ideell andel 1/1Kommunenummer 3205, gårdsnummer 69, bruksnummer 101, ideell andel 1/50Kommunenummer 3205, gårdsnummer 69, bruksnummer 102, ideell andel 1/50Kommunenummer 3205, gårdsnummer 69, bruksnummer 104, ideell andel 1/50Kommunenummer 3205, gårdsnummer 69, bruksnummer 105, ideell andel 1/4InnholdTømtesvingen 40 er en enebolig over tre plan beliggende på attraktive Guldhaug-Tømte på Skjetten. Eiendommen har en unik kombinasjon av barnevennlige omgivelser med en lekeplass rett i nærheten, og også nærhet til flotte turmuligheter i skog og mark. Videre har eiendommen gangavstand til både barne- og ungdomsskoler, lysløype i Bråteskogen, samt offentlig kommunikasjon. I kort kjøreavstand har man Skjetten senteret med dagligvarebutikk, apotek, blomsterforretning med mer.Det er en stor og innholdsrik enebolig som byr på stor plass med mye muligheter.Innhold: 1. etasje. Gang, wc, hall, bad og 2 soverom. Kjøkken og stue med utgang til markterrasse og hage.Hems: Loftstue og 1 soverom.Underetasje: Kjellerstue, disponibelt rom, bad, vaskerom og flere boder.Eiendommen har en stor dobbelt garasje. - Leietaker kan benytte en plass i garasjen. Ellers er det godt med parkeringsplasser på gårdsplass.- Eier skal disponere en plass.StandardEn stor og velholdt eiendommen med stor tomt med opparbeidet hage og solrik beliggenhet. Boligen fremstår generelt som normalt vedlikeholdt, hvor overflatene fremstår generelt i god stand med normal slitasje ut fra alder og bruk. Innvendige overflater:Gulv: Fliser og parkett.Vegger: Fliser og panelte vegger.Gang: Boligen har en innbydende gang med stor og praktisk skyvedørs garderobe. Her finner du også et praktisk toalett med enkel innredning. Gulvvarme.Kjøkken: Et meget stort og innholdsrik kjøkken. Kjøkkenet har godt med både skap- og benkeplass som gir godt med lagringsmuligheter. Kjøkkenet holder god standard og fremstår godt vedlikeholdt. Fra kjøkkenet er det utgang til hage. Hvitevarer på kjøkken - MERK at eier ikke vil erstatte disse skulle de av formodning slutte og fungere.Stue & hems: En meget stor stue som fremstår lys og med meget god takhøyde. Her har man plass til en større sofagruppe med tilhørende møblement, med mer. I stuen finner man en praktisk peis som gir rikelig med varme på kalde vinterkvelder. Fra stuen er det også utgang til markterrasse og hage. Fra stuen er det trapp opp til en stor hems som byr på ekstra plass og kan fungere godt som en loftstue. Soverom: Boligen har totalt 3 soverom hvor alle er av fin størrelse og fremstår med stort vindu som gir naturlig lys. To av soverommene ligger i første etasje , og det siste rommet ligger oppe på hemsen. Baderom : Boligen har totalt 2 stor gode bad og et praktisk toalett, samt et praktisk og stort vaskerom. Eldre standard fra dagens markedet, men er allikevel meget godt velholdt og holder bra stand. Boligens hovedbad ligger i første etasje, og er av stor størrelse med flislagt utførelse. Badet er innredet med baderomsinnredning med skap og skuffer som gir gode oppbevaringsmuligheter. Ellers et større badekar og gulvmontert toalett. Gulvvarme i gulv. Boligens andre bad ligger i underetasjen, som også av stor størrelse. Badet fremstår med flislagt utførelse. Badet er innredet med enkel vask og gulvmontert dusj, samt dusjhjørne. Gulvvarme i gulv. Vaskerom: I underetasjen finner man et stort vaskerom med stort potensiale. Vaskerommet fremstår med flislagt gulv med gulvvarme.Tekniske installasjoner:Vannrør, varmtvannsbereder og deler av det elektriske anlegget vurderes i stor grad være fra byggeår. Ventilasjon i boligen er basert på naturlig alder og bruk.ANNET:Arbeid som er utført i nyere tid:Det har nylig blitt satt opp noen lettvegger for å øke antall soverom fra 1 til 3 soverom.Boligen hadde opprinnelig et stort soverom i første etasje, men eier har nå endret dette hvor det har blitt satt opp lettvegg for å lage dette rommet om til 2 soverom. I tillegg har det blitt satt opp noen lettvegger på hems for å lage et soverom der. Alle soverommene har også blitt malt. Tilstandsrapport:Det foreligger en tilstandsrapport på boligen - Denne kan oversendes til interessenter etter forespørselOppvarmingElektrisk oppvarmningPeisFerdigattest/brukstillatelseDet foreligger følgende på eiendommen:- Byggemelding datert - Byggetillatelseskort datert 11.07. 1985- Midlertidig innflytnings attest fra kommunen, datert - Melding om mindre byggearbeider - Gjerde/mur, datert - Søknad om tillatelse om tiltak: Påbygg utvidelse av loftstue, datert RadonUtleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakke