3 rom hus av 124 m² i Tofte

Innhold Enebolig over 2 etasje med en god planløsning og fremstår med normal god standard. Kjøkkenet har en innreding med slette fronter. Forøvrig er det integrert stekeplate, stekeovn, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn på kjøkkenet. Ellers Frittstående kombi kjøl og frys. Dette er en enebolig med garasje samt stort uteplass. Entrè med skyvedørsgarderobe. Lys og trivelig stue med peis og kjøkken i åpen løsning. Det er plassert varmepumpe i spisestue. Utgang til terrasse og hage fra stuen. 3 fine soverom og stor baderom med både badekar og dusjkabinett. Eget vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. Verdt å merke seg: - Parkering i garasje og biloppstillingsplass - El- bil lader - Stor hage - Varmepumpe - 3 soverom - Eget vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen er beliggende i et flott område. Eiendommen ligger høyt og fritt med sol hele dagen. Det er 50-60 minutters kjøring fra henholdsvis Oslo og Drammen. Hver helg i sommerhalvåret går det rutebåt fra Aker Brygge og Son til Filtvet som er 3 minutters kjøring fra boligen. Fra eiendommen er det kun 4 minutters kjøring til Kiwi Tofte, og 4 minutter til den kjente restauranten Villa Malla ved bryggen. Boligen ligger i umiddelbar nærhet til marka med flotte turområder sommer som vinter. Om vinteren er det oppkjørte skiløyper. Det er også kort vei til fine badestrender. Adkomst Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport. Eiendommens rom Indre rom: Boligen inneholder entrè, stue, kjøkken, 3 soverom, bad og vaskerom. 1. etasje: Entrè, stue, kjøkken, vaskerom og bad. 2. etasje: 3 soverom og gang. Ytre rom: Garasje og bod. Standard Boligen besitter en normalt god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, husdyr tillatt, ikke-røyk , barnevennlig, rolig . Parkering Parkering på biloppstillingsplass og i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet via panelovner, gulvvarme og varmepumpe samt vedovn. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vida.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vida Budak Saksnummer