1 rom leilighet av 47 m² i Oslo

Innhold Lekker, moderne og svært arealeffektiv 2-roms i 5. etasje med balkong og sjøutsikt. Leiligheten har god standard med høye vinduer fra gulv til tak, noe som er med på å skape en lys og luftig atmosfære innvendig. Leiligheten ligger i byggets 5. etasje med heisadkomst. Stor og romslig stue med åpen kjøkkenløsning og direkte utgang til balkong. Det er plass til både spisegruppe og sofagruppe i stuen. Moderne og tidsmessig kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Soverom av god størrelse med garderobeskap. Lekkert baderom med varmekabler i gulv og med vaskemaskin og tørketrommel. Grunnpakke internett, smt varmtvann og fyring er inkludert, noe som gir lave strømkostnader.Fantastisk felles takterrasse med gode solforhold på toppen av bygget. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Her kan du bo ved fjorden, ta en dukkert, ta en matbit og sole deg på stranda - alt i gåavstand til Oslo Rådhus og i nærheten av alt det gode Oslo har å by på. Med adresse Sjøgangen 4, er du et steinkast fra Oslos kulturattraksjon - Astrup Fearnley museet tegnet av italienske Renzo Piano. Du har også flere av byens beste restauranter, Tjuvholmen Skulpturpark og utsiktstårnet Tjuvtitten som en del av ditt nabolag. Det tar tre minutter å gå til bussen og mye kortere å gå til sjøbadet på den ytterste piren. Rundt deg på Tjuvholmen finnes alt du trenger for å nyte av fjordens gleder, kajakkhotell, båtplasser, og sandstrand. Adkomst Se vedlagt kartskisse! Eiendommens rom Indre rom: Entre/gang, stue, kjøkken, soverom og bad. Ytre rom: Bod i kjeller. Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Lyse malte flater, fliser. Kjøkken: Hvit innredning med bra med skapplass og integrerte hvitevarer. Bad: Pent bad med varmekabler, servantskap, WC og dusjhjørne. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Frittstående hvitevarer følger med så lenge de virker. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: sigurd.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Sigurd Terjesen Hauge Saksnummer