3 roms hus av 144 m² i Tjøllingvollen

Beliggenhet Boligen ligger i et idyllisk område, rett ved sjøen! I området finner du blant annet populære badeplasser, gjestebrygge og flotte turområder. Ulabrand kulturminne er et flott utsiktspunkt nær boligen. På vinterstid er området stille og rolig, men mot våren våkner området til liv! Coop Prix Tjølling ligger 6,1 km unna, der du kan handle alt av dagligvarer. Tjølling barnehage ligger 7,4 km unna eiendommen, Tjodalyng barneskole ligger 8 km unna, Mellomhagen ungdomsskole ligger 12,2 km unna, og Thor Heyerdahl VGS ligger 13,1 km unna. Larvik sentrum ligger 20 minutter unna med bil. I Larvik sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Bølgen Kulturhus og Farris Bad. Alti Nordbyen, som ligger i Larvik, er et populært kjøpesenter med over 50 butikker og spisesteder. I Larvik finner du også ferjeleiet til Color Line, der du kan komme deg til Hirtshals på 3 timer og 45 minutter. Med bil tar det 20 minutter til Larvik togstasjon, 18 minutter til E18, 27 min til Torp lufthavn, og ca. 1 time og 45 minutter til Oslo. Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, flere aktivitetsparker, treningssentre, flott natur og vakre turområder! Adkomst Se kart. Innhold Velkommen til Ulabrands vei 6! Sjarmerende enebolig rett ved sjøen! Boligen går over to plan. Leies ut møblert. OBS: Leieperioden er ut mai 2024. Imøtekommende inngangsparti og entré. Herlig stue og spiesestue. Generøse vindusflater som slipper inn mye sollys. Direkte utgang til stor hage med fantastiske solforhold! Trivelig, eldre kjøkken med komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap. Boligen har baderom i hver sin etasje. Begge baderommene har servant, toalett og dusjnisje. I boligen finner du totalt tre soverom og én sovealkove. Det er vaskerom i kjelleren med utvendig inngang. Parkering i oppkjørsel. Det er ikke mulighet for oppsigelse i leieperioden for partene. Kort fortalt: - Flott enebolig i Ula - Møblert - 3 soverom og 1 sovealkove - Parkering i oppkjørsel - Ikke-røyk - Dyrehold ikke tillatt - Leieperiode frem til Velkommen til visning! Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send meg en Eiendommens rom Indre rom: 1. etg: entré, kjøkken, stue, spisestue, bad og soverom. 2. etg: bad, 2 soverom og alkove. Ytre rom: Vaskerom i kjeller med utvendig inngang. Standard Boligen er oppført i 1894 og holder gjennomgående normal standard. Vegger: malte flater, panel og flis. Gulv: teppe, belegg og parkett. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett, turterreng. Parkering Parkering i oppkjørsel. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Håkon Grønn-Weiss Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: mats.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Mats Westby Eikenæs Saksnummer