2 rom leilighet på 61m² i Oslo

TIGERGÅRDEN /ENSJØ TORG - Nyere 3-roms leilighet i 4.etg. Balkong - 4 felles takterrasser - Ledig 01. mai BeskrivelseInnholdLeiligheten består av gang/entré, bad, åpen kjøkken/ stue løsning, 2 soverom og balkong.Det er store vinduer som slipper inn mye lys i leiligheten. Balkongen er vestvendtKjøkkenet har integrert oppvaskmaskin, ovn, induksjonstopp samt ventliator med kullfilter. Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger.Tigergården har 4 flotte takhager. Takhagene er tilgjengelig for alle beboere. Man kan booke utekjøkken, og spise middag med en fantastisk utsikt. Det er profesjonelle gartnere som vedlikeholder takhagene. I tillegg er det egne plantekasser som er satt av til bruk for beboere i Tigergården. Fra leiligheten kan man ta heisen som befinner seg i nærheten av døren direkte til takhagen i 7. etasje. Leiligheten leies ut umøblert med unntak av hvitevarer og skap. Utleier har montert taklamper og gardinskinner i tak/vinduskarm i stue og på begge soverom.Soverommet har utvendig screens for solskjerming.Leiligheten vender ut mot en pent opparbeidet bakgård.Egen sportsbod i kjeller medfølger. Tigergården sameie ligger urbant til rett ved nye Ensjø torg og Ensjø t-banestasjon. Det tar mindre enn ett minutt å gå fra leiligheten til perrongen. Sameiet ligger rett ved sjarmerende Kampen. For mer informasjon om dette spennende prosjektet se: – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen har en meget attraktiv beliggenhet i det nyere prosjektet Tigergården på Ensjø Torg. Området er sjarmerende og har en fin blanding av nyere lavblokker, rekkehus og store, parkmessig opparbeidede fellesarealer. Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i området, samt flere idrett- og fritidstilbud.Området Ensjø, Kampen, Lille Tøyen, Hasle og Hovin tilbyr et mylder av tur- og sykkelstier, parker, hvilebenker og grønne lekeplasser. Kort avstand til alle aktiviteter, idrettsanlegg og friområder på Valle Hovin og Jordal Amfi, Middelalderparken i Gamlebyen og den sjarmerende bebyggelsen på Vålerenga og Kampen.Både Rema 1000, Spar, KIWI og flere søndagsåpne butikker ligger i gangavstand fra leiligheten.Ensjø T-banestasjon ligger "rett utenfor" inngangsdøra, og tar deg raskt og effektivt inn til sentrum. Fra stasjonen går det hele fire T-banelinjer (Linje 1,2,3 og 4) med hyppige avganger i begge retninger. Det er kort gange til Kampen skole, Hasle skole, Fyrstikkalleen ungdomsskole, Kongsskogen vgs., Etterstad vgs. og Sommerskolen Oslo. Det er flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av private og kommunale barnehager.AdkomstSe kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport. Eiendommens romIndre rom:Entré/gang, innvendig teknisk rom, kjøkken, soverom 1, soverom 2, flislagt bad med varme i gulv og lys stue med utgang til balkong.Ytre rom:Balkong og kjellerbod.Standard1-stavs eikeparkett og flis på gulv. Malte flater og flis på vegg.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter ABoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.HusleieKr. 22 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta