1 rom leilighet av 50 m² i Kolbotn

Innhold Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "interessentskjemaet" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne Velkommen til Kornmoenga 91 – en moderne og tilnærmet ny 2-roms selveierleilighet (2016) med stor markterrasse og garasjeplass. Leiligheten ligger i et rolig og populært boområde på Tårnåsen, og byr på en arealeffektiv planløsning, store vindusflater og gode kvaliteter som flislagt bad, hvitevarer og god lagringsplass. Her bor du usjenert med enkel adkomst. hyggelige fellesarealer og mulighet for leie av forsamlingslokale gjør dette til et trygt og komfortabelt hjem – perfekt for deg som vil bo moderne og lettvint. * Stor markterrasse på ca. 40 kvm med levegger – perfekt for lune sommerkvelder * Garasjeplass i lukket anlegg med heis direkte til leilighetsplanet * Store vindusflater gir godt lysinnslipp og en luftig romfølelse * Flislagt bad med gulvvarme og vaskemaskin * Kjøkken med diverse hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp * Vannbåren oppvarming inkludert akonto * Grunnpakke for TV og internett fra Telia inkludert * Sportsbod: ca. 5kvm. Mulig for innflytning fra , men utleier kan også være noe fleksibel. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Kornmoenga ligger i et populært og veletablert boligområde på Tårnåsen i Nordre Follo. Her bor du stille og usjenert med grønne omgivelser rett utenfor døren, samtidig som du har kort vei til alt du trenger i hverdagen. Gangavstand til dagligvarebutikk, bussholdeplass og flotte turområder gir en praktisk og aktiv hverdag. Kolbotn sentrum med butikker, kaféer, kulturhus og togstasjon ligger kun en kort kjøretur unna. Det er også gode forbindelser til både Oslo og Ski via buss eller bil, noe som gjør beliggenheten ideell for både pendlere og deg som ønsker en rolig base med sentral beliggenhet. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: -Stue -Kjøkken -Soverom -Bad -Gang -Innvendig bod/teknisk rom Ytre rom: Markterrasse med bod og garasjeplass Standard Leiligheten holder en gjennomgående god standard med lyse, nøytrale fargevalg og praktiske løsninger. Gulvene er belagt med parkett i oppholdsrom, og badet er helfliset med gulvvarme for økt komfort. Stue og kjøkken har en åpen løsning som gir en romslig og luftig følelse, forsterket av store vindusflater med flott utsyn mot terrassen og hagen. Kjøkkenet er innredet med moderne skapfronter og noen integrerte hvitevarer. Soverommet har god plass til dobbeltseng og garderobe, mens den innvendige boden gir ekstra lagringsplass. Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt og innflyttingsklar, perfekt for deg som ønsker en enkel og moderne livsstil. Inventar Boligen kan leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste: 2X90 senger Sofa Stuebord Spisestuebord og 4 stoler Lene stol Baderomshylle Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , ingen gjenboere , turterreng. Parkering Parkering i fellesgarasje. Plass 301. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 350. Total husleie kr. 15 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. André Gabrielsen Saksnummer