3 roms hus av 145 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Olaf Nordhagens vei 18 B! En nydelig, arkitekttegnet del av tomannsbolig med attraktiv beliggenhet i et rolig boligområde på Sverresborg. Boligen inneholder tre gode soverom, kjøkken med direkte utgang til hage, stor stue med stort potensiale, bad, vaskerom, og en kjeller med mye lagringsplass. Kvaliteter å trekke frem: - Boligen holder en gjennomgående god standard - Tre gode soverom - Moderne kjøkken med direkte utgang til terrasse og hage - Grunnpakke TV er inkludert i leien - Parkering medfølger - God plass til oppbevaring i kjeller - Boligen har en egen badstu som er mulig å benytte seg av Ledig etter avtale! Er du interessert i visning? Ta Beliggenhet Olaf Nordhagens vei 18B har en flott beliggenhet i et attraktivt boligområde på Sverresborg. Området er godt etablert, og oppleves som rolig og barnevennlig med flere fellesområder for lek og sosialt samvær. Det er kort vei til de fleste servicefunksjoner en trenger i det daglige, som blant annet 2 butikksenter med dagligvare, kiosk, bakeri, vinmonopol og apotek innen få minutters gange. Området byr på meget god offentlig kommunikasjon med hyppige bussavganger i umiddelbar nærhet. Det er kort avstand til skoler og barnehager, samt at det kun er noen få minutter med bil unna Trondheim sentrum. Huset ligger også innenfor bomringen. Umiddelbar nærhet til Bymarka med sitt rike utvalg av turmuligheter hele året. Adkomst Se kart i annonse! Eiendommens rom Indre rom: Entre, gang, wc, bad, vaskerom, badstue, Standard Entré: Parkett på gulv, malt panel på vegger og plater i himling. Gang/trapperom: Parkett på gulv, malte slette vegger og malt slett himling. Garderobeskap. WC: Flis på gulv, malte slette vegger og malt slett himling. Vegghengt toalett og servant. Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malt slett himling. Dusjnisje med garnityr på vegg, badekar og innredning med servant. Vaskerom: Malt flis på gulv, malte slette vegger og malt slett himling. Innredning med slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt utslagsvask og opplegg til vaskemaskin. Badstue: Heltre gulv, vegger og himling. Benker i tre og badstuovn. Soverom 1: Parkett på gulv, malte slette vegger og malt slett himling. Soverom 2: Parkett på gulv, malte slette vegger og malt slett himling. Halvplan 3 og 4 Soverom/kontor: Parkett på gulv, malte slette vegger og malt slett himling. Kjøkken: Parkett på gulv, malte slette vegger og malt slett himling. Innredningen har over- og underskap med slette fronter, heltre benkeplate med nedfelt oppvaskkum og platetopp. Integrert stekeovn, oppvaskmaskin og ventilator. Utgang til terrasse. Stue: Parkett på gulv, malt strie vegger og malt slett himling. Utgang til veranda og vedovn. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, barnevennlig, rolig , moderne . Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 2 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: frida.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Frida Hjortdahl Åkerøy Saksnummer