1 rom enebolig på 84m² i Lillestrøm

EiendommenSvelleveien 12B, 2004 LILLESTRØMKommunenummer 3205, gårdsnummer 81, bruksnummer 977, ideell andel 1/1InnholdKlassisk familiebolig over to plan i attraktive Lillestrøm. God planløsning med store, lyse rom og praktisk utforming. Solrik hage med fine uteplasser.Boligen inneholder: 1. etasje: Entré, bad, stue og kjøkken.2. etasje: Gang, 2 soverom og disponibelt rom.Garasje: Garasje samt oppstillingsplass til totalt 4 biler på egen tomt.Uteareal: Terrasse på ca. 47 m².StandardBoligen fremstår som svært gjennomtenkt, med en funksjonell planløsning, store og lyse oppholdsrom samt en praktisk og familievennlig utforming. Eiendommen byr på en romslig og solrik hage med gode uteplasser, perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster. Her ligger alt til rette for en komfortabel og innholdsrik hverdag i et veletablert og etterspurt boligområde.Verdt å merke seg: - Klassisk familiebolig over to plan.- Medfølgende hvitevarer - Gjennomgående delikate detaljer.- Stort stilrent kjøkken med kjøkkenøy fra 2016.- Tradisjonell skandinavisk vedovn i stue.- Stor hage med solrik uteplass.- Garasje samt oppstillingsplass til totalt 4 biler på egen tomt.1. ETASJE: EntréInnbydende, flislagt entré med god plass til garderobeløsning for oppbevaring av sko og yttertøy. Gulvet er belagt med egendesignede Ulfven-fliser.StueLys og elegant stue med åpen planløsning mot spiseplass. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og en god romfølelse. Rommet kombinerer skandinavisk stil med boligens opprinnelige sjarm. Vedovn gir både varme og et dekorativt element. Utgang til solrik terrasse på ca. 47 m².KjøkkenModerne kjøkken fra 2016 med hvite, glatte fronter og benkeplate i marmor. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøl/frys og stekeovn i høyskap. Romslig kjøkkenøy med induksjonstopp og ventilator.BadBad oppgradert i 2016 (opprinnelig fra 2012) med fliser på gulv og vegger. Gulv med elektrisk varmekabler og marmorfliser i fiskebeinsmønster. Innredning med marmor benkeplate og servant, dusjnisje med glassdører og regnfallsdusj, vegghengt toalett samt opplegg for vaskemaskin. Mekanisk ventilasjon.2. ETASJEGangLoftsetasje med gulvareal på ca. 54 m², hvorav 24 m² er målbart bruksareal grunnet skråtak.Soverom og disponibelt romTo soverom av god størrelse. Hovedsoverom med plass til dobbeltseng og tilhørende walk-in garderobe i egen nisje. Øvrige rom egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.OppvarmingBoligen er elektrisk oppvarmet kombinert med vedfyring og luft til luft varmepumpe. Ferdigattest/brukstillatelseEneboligen og garasjen er oppført før 1998 og har ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Iht. plan- og bygningsloven § 21-10, utstedes ikke ferdigattest for bygg/endringer som ble omsøkt før .RadonUtleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakke