2 rom leilighet av 98m² i Drammen

SVANEGANGEN | Pen gjennomgående 3-roms leilighet | Vannbåren gulvvarme | Vann/avløp og TV/ internett inkl. | Umøblert BeskrivelseInnholdNyere og lekker leilighet i 4. etasje- Bod i kjeller- Vannbåren gulvvarme- Balkong på begge sider av leiligheten- 2 soverom- Kjøkken fra HTH med integrerte Miele hvitevarer- Tilgang til felles takterasseLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEn svært sentrumsnær leilighet beliggende med kort gangavstand til torget med servicetilbud som restauranter, kafeer, kjøpesentre, treningsstudio, kino, teater mm.Kort vei til flotte turmuligheter i Bragernesåsen og Drammensmarka, samt langs Elveparken som er nærmeste nabo.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entre, kjøkken med åpen løsning til stue, bad og to soverom. Ytre rom:2 balkonger, en med utgang fra kjøkken og en med utgang fra stue. Det medfølger 1 stk bod i kjeller, samt 2 sykkelparkeringer i felles sykkelrom.StandardBoligen fra 2022 holder en høy standard med vannbåren gulvvarme. Kjøkken i grå utførelse fra HTH med integrerte hvitevarer. Flislagt bad med varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. En kombi vask/tørk følger med. Stort servantmøbel med mye oppbevaringsplass i skuffene. Dusjhjørne og vegghengt toalett. Boligens hovedsoverom har skyvedørsgarderobe med innredning. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, vinskap.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, husdyr tillatt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta