2 rom leilighet på 58m² i Trondheim

SUNNLAND/NARDO - Flott leilighet med 2 romslige soverom - Internett ink. leien - Perfekt for studenter! BeskrivelseInnholdLeiligheten ligger skjermet til i 1. etg i enebolig på Sunnland/Nardo. Består av vindfang, gang, 2 soverom på ca 10m2, kjøkken, bad og toalettrom.Leiligheten holder god standard. Nylig oppgradert med nye gulv, solide dører til soverommene med lås, maling av vegger, komfyr med platetopp, ny vaskemaskin.Badet fikk nytt kabinett og baderomsinnredning i 2025.Nytt tak, ny kledning, etterisolerte vegger og nye vinduer i 2022 holder strømforbruket nede.Eget inngangsparti og eget ute/hageområde som er skjermet og solrikt.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetSentralt beliggende i et meget rolig og etablert villaområde på Nardo, med kort gangavstand (5-10 minutter) til NTNU på Gløshaugen, HIST, Handelshøyskolen og St. Olavs. 2 minutter til bussforbindelser, og ca. 5 minutter til Kiwi stormarked, treningssenter som er åpent 24/7 og døgnåpen bensinstasjon på Nardo. Gang- og sykkelavstand til Sentrum, koselige Bakklandet eller Solsiden på Nedre Elvehavn. Kort vei til flotte turløyper og bademuligheter i Estenstadmarka, og fine turstier langs Nidelven som er godt egnet for løpeturer. Perfekt beliggenhet for den som skal studere på NTNU Gløshaugen, HIST og omegn.AdkomstSe kart i annonse.Eiendommens romIndre rom:1 etg. Vindfang, gang, 2 soverom, kjøkken, bad og toalettrom.StandardLaminatgulv og malte vegger på de fleste rom med unntak av badet.Badet er flislagt m/varmekabler i gulv. Vaskemaskin på plass.Komfyr og kombiskap på kjøkkenet. InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.FasiliteterBoligen har hage, internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 13 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta