3 rom leilighet av 89 m² i Eidsvoll

Innhold Velkommen til Torget 13! En flott 4-roms leilighet fra 2009 med gjennomgående god standard. Dette er en pen leilighet med god takhøyde, store vindusflater og en funksjonell planløsning. Boligen har en romslig entré med direkte adkomst til en stor stue/kjøkken-løsning med god plass til sofa og spisegruppe, store vindusflater og utgang til en steinbelagt platting på ca. 22 kvm. Videre finner vi et flislagt bad med dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin og gulvvarme. Leiligheten har tre soverom av god størrelse, alle med garderobeskap og plass til seng og annet møblement. Kjøkkenet er lyst og stilrent, og er utstyrt med både integrerte og frittstående hvitevarer. Her finner du oppvaskmaskin og kombiskap som frittstående, samt integrert komfyr, koketopp og mikrobølgeovn. Det er godt med oppbevaringsmuligheter i entré, gang og soverom. I tillegg disponerer boligen en egen bod på ca. 6 kvm. Leiligheten har gulvvarme på bad, varmefolie i gang, stue og kjøkken, gasspeis i stuen og panelovner på soverommene. Det er ikke tillatt med dyr. Egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg. ________________________________________ Ønsker du visning? Send inn interessentskjema, så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen har svært attraktiv beliggenhet midt i hjertet av Eidsvoll, like ved Vorma. Her bor du med gangavstand til det meste – blant annet dagligvarebutikker som Rema 1000 og Kiwi. Eidsvoll sentrum tilbyr et trivelig handelsmiljø, med både kjente kjedebutikker og lokale forretninger med særpreg. I tillegg finner du et bredt servicetilbud i både Sundet og på AMFI Eidsvoll på Råholt. Jessheim Storsenter, med ca. 150 butikker og serveringssteder, ligger kun ca. 25 minutters kjøretur unna, midt i hjertet av Jessheim by For barnefamilier er området ideelt, med kort vei til Vilberg barneskole, Vilberg ungdomsskole og Eidsvoll videregående skole. Det finnes flere barnehager i nærheten – både kommunale og private – samt videregående skoletilbud i nabokommunene. Nærområdet byr også på flotte muligheter for friluftsliv og aktivitet. Mistberget er et populært turmål året rundt, og i tillegg finner du flere badeplasser ved Hurdalsjøen, Fløyta og Vorma. Hurdalsjøen er også velegnet for båtliv og fiske om sommeren. Eidsvoll har et aktivt og variert fritidstilbud for både store og små. Eidsvoll Turn og Eidsvoll Verk skiklubb tilbyr bred satsing innen fotball og ski, og på Eidsvoll Værk finner du både skistadion og lysløyper. Vinterstid prepareres det også skiløyper i Mistberget, Gullverket og andre nærliggende turområder. I tillegg ligger Eidsvollhallen, tennisbane og kunstgressbane i nærheten, mens Råholt bad har gode fasiliteter for både mosjonister og barnefamilier. Området er godt tilrettelagt for pendlere og andre reisende. Eidsvoll togstasjon ligger kun en kort spasertur unna og tilbyr hyppige avganger – opptil fire tog i timen til Oslo S. Herfra går det direkte tog til både Hamar, Oslo Lufthavn (10 min) og Oslo S (35 min). Stasjonen har også pendlerparkering. Med bil tar det ca. 14 minutter til Minnesund, 13 minutter til Råholt, 25 minutter til Gardermoen og ca. 56 minutter til Oslo sentrum. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, gang, 3 soverom og baderom Ytre rom: Bod. Standard Vegger: Malte flater, fliser på bad Gulv: Parkett, fliser på bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , strandlinje, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og gass. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: adin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Adin Repesa Saksnummer