4 rom hus av 272 m² i Stavanger

Innhold Innholdsrik og fin familiebolig over 3 plan. Inneholder blant annet 2 bad, vaskerom, hems med gjesterom, 4 soverom, 2 stuer, kjøkken med god lagringsplass. Lysmalte vegger og mye vinduer gir rikelig med lys og en god romfølelse. Fra kjøkken og stue har man utgang til terrasse og hage, og hvor man kan nyte en spektakulær sjøutsikt. Direkte adkomst til garasje fra boligen. Elbil lader installert. In english: Spacious and nice family home over 3 floors. Contains, among other things, 2 bathrooms, laundry room, loft with guest room, 4 bedrooms, 2 living rooms, kitchen with plenty of storage space. Lightly painted walls and lots of windows provide plenty of light and a good feeling of space. From the kitchen and living room you have access to a terrace and garden, where you can enjoy a spectacular sea view. Direct access to the garage from the home. Electric car charger installed. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet I attraktivt boligområde som er meget rolig og barnevennlig. Fin utsikt mot Hafrsfjord. Ligger nær Stavangers kanskje flotteste tursti som strekker seg langs fjorden inn til Møllebukta og utover mot Randaberg. Nær skole, barnehager og lekeplasser. God bussforbindelse både til Stavanger og arbeidsplasser på Forus og Tananger. Sjø og badestrand kun et steinkast unna. Kort vei til den internasjonale skolen. Det tar ca. 10 min å kjøre til Madlatorget med flere butikker, kafeer . og ca. 15 min. til Stavanger sentrum med alt av servicefasiliteter. In english: In an attractive residential area that is very quiet and child-friendly. Nice view of Hafrsfjord. Located near Stavanger's perhaps most beautiful hiking trail that stretches along the fjord to Møllebukta and beyond towards Randaberg. Close to school, kindergartens and playgrounds. Good bus connections to both Stavanger and workplaces in Forus and Tananger. Sea and beach just a stone's throw away. Short distance to the international school. It takes about 10 minutes to drive to Madlatorget with several shops, cafes etc. and about 15 minutes to Stavanger city center with all service facilities. Eiendommens rom Indre rom: 1 Etasje: Entre, bad, vaskerom, kjøkken, stue 2 Etasje: Stue, 4 soverom, bad, walk-in-closet, hems. Unde retg: Gang, bod, utgang til garasje. In englsih: 1st Floor: Entrance hall, bathroom, laundry room, kitchen, living room 2nd Floor: Living room, 4 bedrooms, bathroom, walk-in closet, loft. Ground floor: Hallway, storage room, exit to garage. Ytre rom: Bod Standard Bra standard Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett(altibox). Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med vedovn og varmepumpe. Ventilasjonen i huset er jordvarmenvekslet for bedre energibalanse Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 38 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Lill Christensen Saksnummer