3 rom hus av 115 m² i Strømmen

Innhold Denne eneboligen består i første etasje av en lys og romslig stue med godplass til både sofakrok og spisebord. Kjøkken i lys innredning med integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Det er opplegg for vaskemaskin på kjøkkenet. Videre er det et soverom, samt et flislagt bad som inneholder servant, wc og dusj. I andre etasje finner man to soverom samt et lite bad. Kjelleren i huset leies ikke ut, den står tom. Utleier skal lage en egen leilighet her etterhvert, men det er litt frem i tid. Leietaker som leier huset må holde kjelleren froststikker, selv om bruken ikke følger med i leieforholdet. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Denne eneboligen i Gressrudveien 10 ligger i et hyggelig boligområde sentralt på Strømmen. Det er gangavstand til Strømmen sentrum hvor man har tilgang på flere ulike servicetilbud. Man finner blant annet Strømmen storsenter som inneholder en rekke ulike butikker og tjenester. Det er også gangavstand til skoler i alle alderstrinn. Det er kollektivtransport muligheter via buss og tog i nærområdet, og fra Strømmen stasjon går det flere togavganger til blant annet Oslo sentralstasjon og Lillestrøm. Med bil tar det ca 10 minutter til Lillestrøm og rundt 25 minutter til Oslo. Adkomst Se kart for nærmere veibeskrivelse. Eiendommens rom Indre rom: 1. etg: Gang, bad, soverom, stue og kjøkken. 2.etg: To soverom og et lite bad. Kjeller: Hall, bod, kjellerstue, 2 innredede rom med vindu, bad og vaskerom. Avlåste rom: Kjelleren vil være avlåst og følger ikke med leieforholdet. Standard Gulv: Belegg, parkett, teppe og flis. Vegger: Tapet, strie, flis og malte flater. Kjøkken: Kjøkken i lys innredning med integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Samt plass til frittstående vaskemaskin. Bad: Flislagt bad som er utstyrt med servant, dusj og wc. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har peis/ildsted, opplegg internett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: andreas.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Andreas Färber Saksnummer