2 rom leilighet på 97m² i Straume

STRAUME HAGEN - Lekker leilighet med 2 soverom rett ved Sartor senter BeskrivelseInnholdLekker leilighet med meget sentral beliggenhet på Straume, like ved Sartor senter. Bygget er fra 2016 og framstår som moderne og innbydende. Leiligheten ligger i byggets 4. etg, med lett tilkomst med heis. Malte overflater i tidsriktige lyse farger, og godt lysinnslipp fra vinduer. Dette er en flott leilighet som passer bra til et firma eller liten familie da den har to soverom.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen har en attraktiv beliggenhet like ved Sartor Senter – et av Vestlandets største handelsområder. Her bor du med umiddelbar tilgang til butikker, restauranter, treningssenter, kino, helsetjenester og øvrig servicetilbud. Området byr også på flotte turområder, gode gang- og sykkelveier samt kort vei til badeplasser og friluftsliv langs kystlinjen. Kollektivtilbudet er svært godt, med hyppige bussavganger mot Bergen sentrum og resten av Sotra. Reisende med bil har enkel adkomst til hovedveien og kort kjørevei inn mot byen.AdkomstFra hovedveien ved Sartor senter (Bildøyvegen) følger du Billdøyvegen et kort stykke før du får bygget på venstre side. For nøyaktig veibeskrivelse anbefales Google Maps.Eiendommens romIndre rom:Leiligheten går over ett plan og inneholder:- Entré, to soverom, bod, stue/ kjøkken med utgang til balkong og bad.Ytre rom:BodStandardFlott kjøkken fra Sigdal, laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer på kjøkken, samt vannstoppsystem/komfyrvakt.Det er viftekonvektor i stue, vannbåren gulvvarme på bad, samt balansert ventilasjon.Parkett på gulv, slette malte vegger og ellers fliselagt bad.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , moderne , parkett, turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Leiligheten har tilgang på 1 parkeringsplass i bygget parkeringskjeller. Plassen kan leies for et tillegg av kr. 1.000,- pr. mnd. EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme. Kostnad til oppvarming og varmtvann kommer i tillegg til husleien. EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 800 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Renovasjon av husholdningsavfall med kildesortering.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta