2 rom leilighet av 111 m² i Larvik

Innhold Velkommen til Strandpromenaden 2I! Flott og moderne 3-roms leilighet over 2 plan ved vannkanten. Leiligheten holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning. Stor stue med lyse farger på vegger og parkett gulv. Store vindusflater som slipper inn naturlig lys. Fra vinduene er det utsikt mot vannet. Lekker kjøkkeninnredning fra KVIK med grå fronter. God skap- og benkeplass. Hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kombiskap. Boligen har 2 bad. Baderommene er i 2.etg og 3.etg slik at det er bad i hver etg. Baderommene er flislagte og har toalett, hjørnedusj, badekar og servant m/innredning. Vaskemaskin og tørketrommel følger med. Leiligheten har 2 soverom. Et soverom i 2.etg og et i 3.etg. Soverommene er store. Soverommet i 2.etg har garderobeskap. Romslig gang med plass til yttertøy og sko. Lagringsplass i store (men lave) boder i 3.etg med plass til diverse. Parkering i felles garasjeanlegg. Kort fortalt: - Moderne 3-roms leilighet over 2 plan - Nærhet til alt av by-fasiliteter - Hyggelig felles uteplass med gode solforhold - Leiligheten leies ut møblert og hvitevarer følger med - Internett/TV er inkl. i leien - Langtidsleie Velkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i Strandpromenaden som er et rolig og populært boligområde i Larvik. Boligblokken ligger ved vannkanten og det er gangavstand til alt av by-fasiliteter. Kort gange til lokale butikker, trivelige gågater og offentlig kommunikasjon via tog og buss. Få minutter Amfi Larvik som er et populært kjøpesenter i byen. Nordbyen kjøpesenter ligger også få km unna og byr på flere butikker og servicesteder. I Larvik finner man legesentre, restauranter og butikker. Flotte turmuligheter langs kyststien. Vestfold byr for øvrig også på badestrender, golfbaner, ridesentre og treningssentre. Beveger du deg litt utenfor Larvik finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter med buss og togstasjon rett i nærheten. Buss med Vestfold kollektivtrafikk tar deg med flere steder i Vestfold. Det går busser til Stavern. Togrutene går til Sandefjord, Torp, Tønsberg, Oslo, Porsgrunn og Skien. Kort vei til E18. Med bil tar det ca. 10 min til Stavern, ca. 16 min til Sandefjord, ca. 24 min til Porsgrunn, ca. 35 min til Skien, ca 1 time og 33 min til Oslo. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, 2 bad og 2 soverom. Ytre rom: Felles uteplass. Parkering i felles garasjeanlegg. Standard Leiligheten holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning. Leiligheten er pusset opp i nyere tid. Gulv: Parkett og fliser Vegger: Malte flater og fliser. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv. Grunnpakke med internett/TV er inkl. i leien Parkering Parkering i fellesgarasje anlegg. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: leonard.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Leonard Nazareno Dones Saksnummer