1 rom leilighet av 46m² i Bærum

Storøykilen/Fornebu – svært tiltalende 2R - 50 m2. Stor solrik balkong Fullt møblert og svært tiltalende 50 m² leilighet med en meget effektiv planløsning med entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, romslig bad og soverom med egen garderobe på ca. 3,5m². Leilighetens åpne stue-kjøkkenløsning har store vindusflater og direkte adkomst ut til den sydvestvendte og svært solrike balkongen på ca. 10 m². I tillegg disponerer leiligheten en sportsbod i kjelleren. Bildelingstjenesten Otto er etablert med standplass rett utenfor garasjeporten. Det er felles garasjeanlegg i kjelleren der det er avsatt 9 gjesteparkeringsplasser og leie av parkeringsplass inkludert EL-bil lader koster 2750,- mnd. Fra garasjekjelleren er det tilgang til egne sykkelboder og et selvbetjent sykkelverksted med profesjonelt verktøy, mulighet for sykkelvask og lading av elsykler. Porten til garasjekjelleren åpnes automatisk ved oppringning eller gjennom app'en Parqio.Både leiligheten og fellesarealene holder svært høy standard. Leiligheten ble ferdigstilt i april 2023. EntréLeiligheten ligger i tredje etasje med adkomst via en tiltalende, felles oppgang med heis. Vel inne blir du møtt av en innbydende og romslig entré. Leiligheten er utstyrt med en porttelefon som har både skjerm og tale. StueLeiligheten har en åpen stue-kjøkkenløsning med store vindusflater som bringer sollyset inn. Det er skyvedør ut til balkongen der det er flott utsyn i flere retninger. KjøkkenLeiligheten har en smakfull innredning fra Drømmekjøkken i modell Art, med fronter i fargen Bistro Brunbeiset Ask og benkeplate i laminat i fargen lys grå. Kjøkkenskapene åpnes med push open-funksjon. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer fra Siemens som kjøl-/fryseskap, ovn, induksjon koketopp, oppvaskmaskin og leies med delvis utstyrt kjøkken. BadDelikat, romslig bad med store keramiske fliser og gulvvarme. Badet er innredet med et servantskap i eikefarge med to store skuffer, speilskap med integrert LED-belysning over skap, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdører og regnfalls- og hånddusj. Det er også inkludert vaskemaskin og tørketrommel. Elektrisk håndkletørker i matt sort og matt sort garnityrpakke følger med SoveromSoverommet er vendt mot sørvest og har god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. Store vindusflater i rommet gir godt med lys og utsyn. I tilknytning til soverommet har du en bod på 3,7m² som brukes som klesskap. BalkongFra stuen er det utgang til boligens fantastiske og solrike balkong på ca. 9,6m². Med balkongens gode størrelse blir dette arealet en herlig utvidelse av leiligheten på sommerstid. Balkongen er vendt mot sørvest og har svært gode solforhold. Beliggenheten i tredje etasje gir et flott utsyn over Fornebulandets grøntarealer, mot Holtekilen og Kolsås i vest og utover mot Snarøya i sør. OppvarmingLeiligheten er tilknyttet fjernvarme for oppvarming og varmtvann og har vannbåren gulvvarme til hvert enkelt rom, unntatt til boden. Det er egne målere for varmtvann, gulvvarme og elektro. Oppvarming er ikke inkludert i husleien.Leietaker må tegne eget TV-abonnement, internett-abonnement og strøm-abonnement. Vann- og avløpsutgifter, etter målt forbruk, betales i tillegg til husleien. MøbleringInkluderer vaskemaskin, tørketrommel, hvitevarer (kjøleskap + frys, oppvaskmaskin, komfyr), spisebord, 3 stoler, sofa, stuebord, 65 tommer Samsung Frame TV, TV-benk, Puff, Dobbeltseng, nattbord x 2, garderobe oppbevaring x 2, benk, skap, utemøbler (sofa + puter, stol + puter, bord, bord m. oppbevaring), solskjerming x 2, plissegardiner.Leieperiode og oppsigelsesadgang:Overtakelse: 1. oktober 2025Leieperiode: 3 år Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.Leieforholdet har en bindingstid frem til og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.Kontraktsinngåelse:Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.Beliggenhet:Leiligheten ligger på Fornebu med gangavstand til flotte badestrender og turområder, et bredt fritidstilbud, kjøpesenter, hyggelige møteplasser med restauranter og kaféer, samt god offentlig kommunikasjonstilbud. Kort avstand til Fornebu Marina og Oksenøya Marina med mulighet for båtplass, kajakkhotell, SUP hotell og servicetjenester innen båt. Storøykilen er et attraktivt boligområde med særdeles god beliggenhet på Fornebu. Prosjektet er utviklet av Arcasa Arkitekter og OBOS og har stort fokus på estetikk, gode uteomrpder og livskvalitet. På Fornebulandet er det en fasinerende blanding av sjø og store grøntområder side om side med urban bebyggelse og hyggelige møteplasser. Her bor du rolig og naturnært og har samtidig tilgang på omfattende servicetilbud og fasiliteter som flotte badestrender og turområder, et bredt fritidstilbud, kjøpesenter, restauranter og kaféer, skoler og barnehager, samt gode kollektivtilbud. I utviklingen av Fornebu legges det opp til mobilitet og naturopplevelser med gang- og sykkelveier, utallige småstier og kyststi. Med sin godt gjennomtenkte utforming er området også barnevennlig og trafikksikkert. Fornebu omfatter også høyteknologibedrifter og andre virksomheter og rommer i dag ca. 25 000 arbeidsplasser. Leiligheten ligger i bygg Nord i kvartal 1 i Storøykilen. Nærmeste nabo er Oksenøya barneskole som sto ferdig i august 2022. Skolen er en del av det kommunale Treklang-komplekset som også omfatter barnehage og sykehjem. Treklang skal også tilby møteplasser for nabolaget gjennom kafé og grendesenter og er Bærum kommunes første steg for å skape nullutslippssamfunnet på Fornebu. Utbyggingen rommer også flerbrukshall, turnfasiliteter og utendørs fotballbane. Bare 6-700 meter sørover ligger Storøya grendesenter som omfatter barneskole, barnehage, flerbrukshall, idrettsanlegg og grendebibliotek. Storøykilen sogner til Hundsund Ungdomsskole som ligger halvannet kilometer unna. Det er besluttet å bygge en videregående skole på Fornebu som planlegges å stå ferdig i 2030. Inntil da er det Stabekk videregående skole som ligger nærmest.Servicetilbud Fornebu S som ligger omtrent 1 kilometer fra leiligheten er et naturlig møtested for unge og voksne og kan tilby et bredt utvalg av butikker og spisesteder. Her finner du blant annet merkevarebutikkene POM, Linestore og Høyer, samt Apotek 1, Floriss, Vinmonopolet og Meny. Senteret har i tillegg flere flotte serveringssteder som blant annet Sabi Sushi, Kaffebrenneriet og den italienske restauranten Maya's, som alle har uteservering på sommerstid. Visste du at Fornebu S er blitt tildelt beste klassifisering i miljøsertifiseringssystemet BREEAM-NOR? Dersom du skulle ønske ytterligere tilbud er det kort vei inn til Oslo sentrum, Sandvika Storsenter eller CC Vest. Tur- og rekreasjonsområderNansenparken er et flott og variert parkanlegg på ca 200 mål midt på Fornebu. Her finner du store grøntarealer, vannspeil, stier og broer og flere lekeplasser. Hvis du vil krysse over Fornebu kan du benytte en av de mange gangveiene igjennom parken. Det er verdt å bemerke at i 2010 ble parken nominert til den spanske landskapsprisen Rosa Barba European Landscape Prize. Bare 10 minutters rolig gange fra leiligheten kommer du til Storøyodden badeplass som er et paradis for bading, soling og lek. Her kan du nyte lange sommerdager på den store, flotte sandstranden og grøntområdene rundt. Arealet er vesentlig opparbeidet de senere årene og omfatter hele fire sandvolleyballbaner, kiosk, utedusjer, toalett, grill og benker. Fra leiligheten er det heller ikke langt til Oksenøya Marina som i tillegg til båtplasser tilbyr kajakkhotell slik at du har kajakken rett ved sjøen når du trenger den. Med sin sjønære beliggenhet er Fornebulandet ideelt for alle typer vannsport; seiling, brettseiling, svømming, dykking, kajakk, kano, vann-scooter og så videre. Av andre lokale idrettstilbud kan nevnes bordtennis- og curlingklubb samt skatepark. På vinterstid er området fra Holtekilen ideelt for å stå på skøyter, pilke eller ta seg en gåtur på fjordisen mot Høvik og Sandvika. På kyststien som går rundt hele Fornebulandet kan du nyte sjøluften og utsikten utover fjorden. Langs veien passerer du blant annet sjøflyhavna, Halden Brygge og de to vakre naturreservatene Lilleøya og Koksabukta. Sjøflyhavna Kro omtaler seg som «Retroperle i technoland» og her kan du nyte et godt måltid i en uformell atmosfære. KollektivtransportFornebulandet har et svært godt kollektivtilbud. Drøye hundre meter fra leiligheten ligger bussholdeplassen Oksenøya som er stoppested for 31-bussen mot sentrum. Holdeplassen utenfor kjøpesenteret Fornebu S trafikkeres av hele syv busslinjer. Med buss tar det omtrent 8 minutter inn til Lysaker stasjon, hvor du finner togforbindelser til blant annet Oslo, Sandvika, Drammen og Gardermoen. Fornebubanen vil når den står ferdig gi et betydelig kollektivmessig løft og vil styrke områdets forbindelse med Oslo vesentlig. Banen er under bygging og forventes å være ferdig i 2029. Med sin flate struktur er området også ideelt for å komme seg raskt frem på sykkel.