2 rom leilighet på 60m² i Oslo

STORO/NYDALEN - Nyere og flott 3-roms leilighet med balkong - 4.etasje - Meget sentral og attraktivt beliggenhet! BeskrivelseInnholdVelkommen til denne flotte 3-roms leiligheten av høy standard. Leiligheten er nyoppført i 2020 og består av entre, innvendig bod, 2 soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til flott balkong på 7,6 kvm.Leiiligheten disponerer 1 kjellerbod. Det vil bli montert garderobeskap, taklampe og rullgardin på begge soverom. I stuen vil det bli montert taklampe og lamellgardiner, og i gangen taklampe evt. spotter.Husleien inkluderer grunnpakke med tv og bredbånd fra Telia. Varmtvann er inkludert i husleien oppad til kr.456 pr. mnd(a-konto). Eventuelt overforbruk belastes leietaker. VERDT Å MERKE SEG OM LEILIGHETEN:- Leiligheten er nyoppført i 2020. - Flott balkong på 7,6 kvm. - Høy og moderne standard med integrerte hvitevarer på kjøkken- Romslig bod i kjeller- Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon. Buss, trikk og T-bane- Kort vei til Storo storsenter- Kort ved til BI Handelshøyskole-------------------------------------------------------------------------- Det vil bli avholdt visning onsdag 21. januar kl 16.30. Påmelding til megler. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Nyegaardskvartalet! Nyegaardskvartalet er beliggende i Storo/Nydalen, en voksende bydel med tusenvis av arbeidsplasser og folkeliv. Rundt Nyegaardskvartalet finner man alt man trenger og litt til: Det er umiddelbar nærhet til Storo Shoppingsenter, et av Oslos største. Der finner man også ODEON Oslo – Norges største kinosenter, og T-banen med tilknytning til resten av byen.Rett i nærheten har man også tilgang til flere kafeer, restauranter og treningssenter, med blant annet SATS Nydalen, SATS Storo og Fresh Fitenss. Umiddelbar nærhet til Handelshøyskolen BI, Nydalen videregående skole samt nye Fernanda Nissen Skole. Området byr også på gode tur- og rekreasjonsmuligheter med bla. Akerselva i kort gangavstand fra leiligheten. Elva er gjennom årene blitt en grønn ferdselsåre for gående og syklende. Akerselva kan by på flere bademuligheter, med blant annet Nydalsdammen som et ypperlig tilfluktssted på varme dager. Sett deg på sykkelen, og du triller til sentrum i løpet av minutter. Det er nedoverbakke hele veien.Kort vei til Sognsvann og Nordmarka, med alle sine rekreasjonsmuligheter. Med Grefsenkollen like i nærheten kan man stå alpint på vinteren, med bakker både for barn, nybegynnere og viderekomne.For mer info sjekk ut prosjektets hjemmeisde: romIndre rom:4.etasje: Entré, innvendig bod, bad, åpen stue og kjøkkenløsning og 2 soverom.Ytre rom:Leiligheten disponerer 1 kjellerbod.StandardVegger: Malte flater og fliser på bad.Gulv: 1-stavs parkett og fliser på bad. Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med lekker og moderne innredning. God skap-og benkeplass. Integrert platetopp, komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin.Stue: Lys stue med store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Her er det plass til både sofa og spisebord. Fra stuen er det utgang til balkong med gode solforhold. Bad: Lekkert og romslig bad utstyrt med servantinnredning, speil, veggmontert klosett, dusj med innfellbare glassdører. Varme i gulv. Det er opplegg for vaskemaksin og tørketrommel.Soverom: Leiligheten inneholder to soverom, begge med fin størrelse. Det vil bli satt inn garderobeskap på begge soverom. Innvendig bod som fint kan brukes som garderobe og/eller til annen oppbevaring. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for varmtvann kr. 332.Total husleie kr. 22 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta