2 rom leilighet på 66m² i Oslo

STORO/LILLO GÅRD: 3-roms leilighet med balkong og heis - Varmtvann, fyring a-konto, TV-pakke og Internett er inkludert BeskrivelseInnholdVelkommen til denne stilige leiligheten av meget høy standard fra 2020. Leiligheten består av romslig entrè, to soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Det er skyvedør på stuen og store vinduer som slipper inn masse naturlig lys og skaper en god atmosfære. Entrè med garderobeskap og plass til å henge av seg yttertøy. Fin stue med plass til sofa og spisebord. Helt nytt kjøkken med integrerte hvitevarer. To soverom med garderobeskap. Fint flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulvet. Leiligheten disponere 1 bod. * 3-roms leilighet med balkong.* Varmtvann og fyringn er inkludert i husleien på a-konto.* TV og internett inkludert er inkludert i husleien.* Fiberbredånd med hastighet 25/25 Mbps og TV-pakk start 30 fra Get er inkludert i husleien. SMS vil ikke bli besvart. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Lillo gård og et levende bydelstorg ved siden av gården, her er det en stor meny butikk og restauranter, bakeri og en blomsterhandel. Rundt Lillo Gård finner man alt man trenger og litt til: Det er umiddelbar nærhet til Nydalen, som fortsatt er en voksende bydel med tusenvis av arbeidsplasser og folkeliv. Storo Shoppingsenter, et av Oslos største. Der finner man også ODEON Oslo – Norges største kinosenter, og T-banen med tilknytning til hele resten av byen.Rett i nærheten har man også tilgang til flere kafeer, restauranter og treningssenter, med blant annet SATS/Elixia og Fitnessxpress. Ca 600 meter fra leiligheten finner man også Handelshøyskolen BI. Før var Lillo Gård langt utenfor byen. Nå er gården et fantastisk utgangspunkt for både de som vil være nær tur- og rekreasjonsområder, og de som vil være mer i byen. Man har direkte tilknytning til Akerselva. Elva er gjennom årene blitt en grønn ferdselsåre for gående og syklende. Akerselva kan by på flere bademuligheter, med blant annet Nydalsdammen som et ypperlig tilfluktssted på varme dager. Sett deg på sykkelen, og du triller til sentrum i løpet av minutter. Det er nedoverbakke hele veien.Kort vei til Sognsvann og Nordmarka, med alle sine rekreasjonsmuligheter. Med Grefsenkollen like i nærheten kan man stå alpint på vinteren, med bakker både for barn, nybegynnere og viderekomne.AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Gang, stue/kjøkken, bad og to soverom.Ytre rom:Balkong og en bod.StandardGang: Gang med plass til yttertøy. Parkett på gulv og lys malte vegger. Nytt 2020.Stue: Flott og lys stue med plass til sofakrok og spisebord. Utgang til balkong. Parkett på gulv og lys malte vegger. Nytt 2020.Kjøkken: Kjøkken med lys innredning. Integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Parkett på gulv og lys malte vegger. Nytt 2020. Bad: Flislagt bad med varmekabler og opplegg til vaskemaskin. Nytt 2020.Soverom 1: Soverom med plass til seng og garderobeskap. Parkett på gulv og lys malte vegger. Nytt 2020. Soverom 2: Soverom med plass til seng og garderobeskap. Parkett på gulv og lys malte vegger. Nytt 2020. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon med video, balkong, ikke-røyk, sentralt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 375 og varmtvann kr. 375, totalt kr. 750.Total husleie kr. 24 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta