1 rom leilighet av 37 m² i Oslo

Innhold Moderne og pen 2-roms leilighet i blokkompleks med gjennomgående høy standard og praktisk planløsning. Det er mulig å leie boligen tidligere enn om ønskelig, dette da leietaker som bor der i dag har flyttet ut alt. Ting å få med seg: Varmtvann og fyring a-konto er inkludert. Tv og internett er inkludert. Balkong. Moderne og gode løsninger i boligen. Heis. ____________________________ INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Husk telefonnummer. _____________________________ Beliggenhet Beliggenhet mellom Sandaker, Sagene og Grefsen som en del av utviklingen av Grefsen Stasjonsområde. Dette er det perfekte utgangspunkt for deg som ønsker en unik kombinasjon av sentral beliggenhet og et grønt, rolig og rikt bomiljø. Kort gange til caféer, restauranter, bank, legekontor, apotek, treningsstudio og matbutikker. Nærhet til Lillomarka med flotte turmuligheter sommer og vinter. Gangavstand til Storo Shoppingsenter og Nydalen med blant annet Handelshøyskolen BI. All offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet (T-bane, trikk, buss og tog). Adkomst Se kartskisse. Fellesvisninger blir skiltet med visningskilt fra Utleiemegleren. Eiendommens rom Indre rom: Gang, bad/wc, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Ytre rom: Bod erca. 6 kvm. Balkong er ca. 11 kvm. Standard Flott leilighet med stilfulle og moderne løsninger. Gulv: Parkett. Vegger: Malte lyse flater. Kjøkken: Lys innredning med hvite fronter og grå laminert benkeplate. Alt av hvitevarer. Bad/wc: Flislagt med varmekabler. Innfellbar dusj. Vegghengt toalett. Servant med underskap og speil overskap. Opplegg for vaskemaskin. Skyvedørsgarderobe både på soverom og i gang. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, kabel-tv og bredbånd inkludert i leien. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Altså ved oppgradering av kabel-tv eller bredbånd tegnes dette og betales selv av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Leier er SELV ANSVARLIG for at faktura fra leverandør kommer til leier. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 217 og varmtvann kr. 217, totalt kr. 434. Total husleie kr. 16 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: raymond.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Raymond Birkeland Saksnummer