2 rom leilighet på 76m² i Stavanger

STORHAUG - 3 roms leilighet i renovert murvilla med sentral beliggenhet - ledig nå! BeskrivelseInnholdDenne innbydende 3-roms selveierleiligheten holder en gjennomgående god standard og ligger lett tilgjengelig i byggets første etasje. Likevel er ikke boligen på bakkeplan. Planløsningen byr på romslige oppholdsarealer, rikelig med dagslys fra store vindusflater og en åpen, luftig atmosfære.Leiligheten har en romslig stue som gir god plass til både sittegruppe og spisebord. En moderne peisovn bidrar med både varme og en lun stemning. Kjøkkenet fremstår velholdt.Videre finnes et flislagt bad med behagelig gulvvarme, samt to soverom. Entreen har praktisk tilknytning til bod for ekstra oppbevaring.Boligen er løpende oppgradert med blant annet renovert bad, nye vinduer, nyere peisovn og oppdatert gulv med enstavs eikeparkett og nytt listverk.Eiendommen er et klassisk murbygg fra slutten av 1800-tallet, med oppgradert fasade og tilgang til en solrik og hyggelig felles hage med terrasse. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBeliggenheten i Stavanger Øst er attraktiv og levende, med kort vei til sentrum, flotte turområder og alt av bymessige fasiliteter i umiddelbar nærhet.Eiendommen ligger i et attraktivt og etablert boområde på Storhaug, med en fin kombinasjon av byliv og grønne omgivelser. Området byr på et variert tilbud av kaféer, spisesteder, kulturarenaer og dagligvarebutikker, alt innen kort avstand. Det er gode kollektivforbindelser i nærheten, samt gang- og sykkelavstand til sentrum.Nærområdet har gode oppvekst- og fritidstilbud med skoler, barnehager, idrettsanlegg og flotte tur- og badeområder. Her bor man sentralt, men samtidig tilbaketrukket, med enkel tilgang til både natur, servicetilbud og byens fasiliteter.Eiendommens romIndre rom:Entrè. 2 soverom, bod, stue / kjøkken, bad.Ytre rom:Utvendig felles bodStandardLeiligheten holder en gjennomgående god standard og fremstår velholdt. Det er moderne overflater, gode materialvalg og en harmonisk fargepalett. Badet er oppgradert og har fliser og gulvvarme. Oppholdsrommene har pent gulv, store vindusflater og en peisovn som gir ekstra komfort. Kjøkkenet er funksjonelt og i god stand. Boligen har en praktisk planløsning. InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin og airfryer.Integrerte hvitevarer: steketopp og ovn.FasiliteterBoligen har hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , parkett, hagemøbler, opplegg for internett.Personlige abonnementer som strøm og internett tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler på baderomsgulvet. Panelovner og vedovn.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta