3 rom leilighet på 95m² i Øyer

Stor og velholdt 4-roms like ved Lilleputthammer i 2.etg | Gode solforhold | Garasjekjeller | Heis | Ledig omgående BeskrivelseInnholdVelkommen til Hundervegen 8 - en tidløs og meget romslig 4-roms leilighet på hele 98 kvm i 2. etasjen. Bygget har balansert ventilasjon for godt ineklima året rundt og heis for enkel adkomst til leiligheten fra både gateplan og garasjekjelleren. Boligen har lyse fargevalg i alle rom og kombinert med de store vindusflatene gir dette en god atmosfære i leiligheten. Med vedovnen gir dette også komfortabel varme på kjøligere årstider. Leiligheten har en god planløsning med gode soverom, store oppholdsrom med en flott veranda, praktisk vaskerom, eget toalettrom og romslig bad. Kjøkkenet har det man behøver av hvitevarer, skap- og benkeplass. Hvitevarene består av mikrobølgeovn, stekeovn, kombiskap, oppvaskmaskin og induksjonstopp. De tre soverommene er av god størrelse slik at man får plass til ønsket møblement. Fra hovedsoverommet har du også egen utgang til verandaen. Fra verandaen som er østvendt skinner solen store deler av dagen på sommerhalvåret. Herfra kan du også se den ikoniske "Fakkelmannen" i fjellsiden.Er det behov for ekstra lagringsplass medfølger det en bod i boligen og parkeringsplassen i kjelleren har også plass til hyller, dekk osv om man ikke har altfor lang bil.ØNSKER DU Å SE BOLIGEN? SEND INN INTERESSENTSKJEMA SÅ TAR JEG KONTAKT.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten befinner seg i en boligblokk i Øyer sentrum med gangavstand til alle servicetilbud som butikker, apotek, spise- og utesteder. Er også gangavstand til barnehager og skoler. Øyer er kjent for sin frodige natur med meget gode rekreasjonsmuligheter gjennom hele året. I nærområdet har man Hafjell som byr på sine skibakker om vinteren og sykkelløyper på sommeren. Andre siden av Gudbrandsdallågen ligger Hunderfossen. Elven som nevnt gir også muligheter for fiske for de som er interessert i dette, husk fiskekort.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, innebod, vaskerom, bad, toalettrom, stue, kjøkken og 3 soverom.Ytre rom:Utebod og garasjeplass.StandardOVERFLATER GENERELT- Gulv: Parkett på alle oppholdsrom og boden. Vaskerom og bad har fliser.- Vegger: Panel på alle oppholdsrom samt bod og toalettrom. Fliser på badet.KJØKKENGodt vedlikeholdt kjøkken med gode lagringsmuligheter. Alle hvitevarene er integrerte og avtrekk er koblet sammen med det balanserte ventilasjonssystemet. Hvitevarene er: kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn og induksjonstopp.BADKomplett flislagt bad med servant, dusjhjørne med glassdører og toalett. Det er også et toalettrom med toalett og servant.VASKEROMBelegg på gulvet, hyller, utslagsvask og opplegg til vaskemaskin.InventarBoligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, vaktmester/vektertjeneste, turterreng.ParkeringParkering i garasjekjeller.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta