3 rom leilighet av 62 m² i Oslo

Innhold Leiligheten ligger meget sentralt til på Vestli. Det er kort vei til butikker, offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager, Vestli torg og Stovner senter med alle sine fasiliteter. For den aktive er lysløype, slalombakke, golfbane, tennisbane og ridesenter også i nærheten. For sykkelinteresserte er det egen sykkelvei hele veien inn til sentrum, og masse fin natur for dem som liker å sykle i skogen. Leiligheten er gjennomgående, lys og luftig. Boligen inneholder en romslig entrè, lys og åpen stue med utgang til terrasse, og et romslig kjøkken, 3 soverom og 2 bad med toalett, dusj og badekar. Verdt å merke seg: - Meget romslig 4 roms leilighet på hele 126 kvm. - Utgang til terrasse fra stue. - Utgang til en egen liten terrasse fra kjøkken. - Garasjeplass i felles garasjeanlegg inkludert, plass 236. - Marka i umiddelbar nærhet. - Pent opparbeidede fellesarealer med lekeplasser og prydbusker. - Servicetilbud på Vestli torg og Stovner Senter i gangavstand fra boligen. - Stille og rolig beliggenhet. HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN: Send meg en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Vestlisvingen. Eiendommen ligger i et meget populært og barnevennlig boligområde på Vestli i Oslo kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter. Dette er et flott og rolig boområde bestående av rekkehus og leiligheter. Boligen ligger i stille omgivelser på Vestli. Det er gangavstand til marka med turterreng. Boligsameiet er pent opparbeidet med plen og annen beplantning. Leiligheten ligger fint til i 2 tg. Terrasseblokken er i terreng noe som gjør at den ligger høyt og fritt uten innsyn. Servicetilbud Dagligvarehandelen kan gjøres ved Prix og Extra som ligger i umiddelbar nærhet. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Vestli torg ikke lang unna, og Stovner Senter med sine 83 butikker og 1250 parkeringsplasser. Grorud Nærsenter og Linderud senter ligger rett i nærheten. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud. Offentlig kommunikasjon Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane. Barnehager og skoler Eiendommen har gangavstand til Vestli barneskole og Tokerud ungdomsskole. Eget sykkelfelt inn til sentrum. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Gang, kjøkken, stue, 3 soverom, 2 bad. Ytre rom: 2 terrasser, garasjeplass og bod i kjeller. Inventar Boligen leies ut umøblert. Fasiliteter Boligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje, i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 1 000. Total husleie kr. 22 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Visning kan avtales med Ingrid Kirkeengen Skrindsrud Bruk interessentskjema eller epost: ingrid.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Kine-Vanessa Falchenberg Saksnummer