2 rom leilighet av 80m² i Trondheim

Stor 3-roms med romslig stue og fantastisk beliggenhet - Internett inkludert i husleia. BeskrivelseInnholdInnholdsrik 3-roms leilighet i et attraktivt område. Boligen ligger i byggets 2. etasje. Den fantastiske beliggenheten gir deg gangavstand til alt du kan trenge. Fra kjøpesentre, restauranter og treningssentre, til grønne lunger, parker og Nidelvens populære tursti.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetFlott beliggenhet midt i Trondheim sentrum. Midtbyen er Trondheims eldste og mest sentrale bydel. Området omfatter bysenteret innenfor elveslyngen og kanalen. Her finner man byens fleste historiske bygninger og sentrale institusjoner. Eiendommen ligger ved Kanalen, med umiddelbar nærhet til Trondheims rike utvalg av fasiliteter og servicetilbud. I Fjordgata er det både sjarmerende trehusbebyggelse og moderne arkitektur. Med Sentralstasjonen i umiddelbar nærhet går det raskt å reise til flyplass eller til de flotte turområdene som omkranser Trondheim. I tillegg til nærhet til hurtigbåtkai og hurtigruten. Med Trondheim sentrum rett utenfor døren får du både gateliv og shopping. Ellers har man kaféer, kjøpesentre, restauranter og utesteder rett i nærheten. Man har også kort og enkel avstand til både NTNU Gløshaugen, BI Trondheim, St. Olavs Hospital .Kort avstand til Trondheim Solsiden. I området har en blant annet dagligvarebutikk, klesbutikk, restauranter, kaféer, frisør, helsestasjon, treningssenter og søndagsåpen dagligvare. I tillegg er det flotte rekreasjonsmuligheter i nærområdet. Ta en tur langs Marinen eller besøk Nidarosdomen. Flott nærområde med fine turområder både sommer som vinter langs Nidelven og Trondheimsfjorden. Bakklandet ligger også innen gangavstand med sjarmerende kafèer, restauranter, utesteder og butikker. Kombinasjonen med gammel trehusbebyggelse med mye historie samt nyere boliger gjør stedet meget attraktivt og koselig.AdkomstFra Trondheim jernbanestasjon følger man Søndre gate over bruen. Ta så til høyre inn Fjordgata i lyskrysset. Følg veien mot Munkegata til du får Kuskveita på venstre side.Eiendommens romIndre rom:2. etasje.Internt bruksareal: Entré, bad, 2 soverom og stue/kjøkken. Loftsetasje.StandardEntré: Laminat på gulv, malt strie på vegger, malt flate i himling.Innredning: Sikringsskap og trapp.Bad: Belegg på gulv, baderomsplater på vegger, malt flate i himling.Innredning: Dusjkabinett. Kran og avløp for vaskemaskin. Gulvmontert WC.Baderomsinnredning: Servant med underskap, veggskap og speil.Soverom 1: Laminat på gulv, malt panel på vegger, malt flate i himling.Innredning: Garderobeskap. Soverom 2: Laminat på gulv, malt panel på vegger, malt flate i himling.Innredning: Garderobeskap. Stue/kjøkken:Laminat på gulv, malt panel på vegger, malt flate i himling.Innredning: Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og laminerte benkeplater. Ventilator. Varmtvannsbereder. Kran og avløp for oppvaskmaskin.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringDet medfølger ikke parkeringsplass med leiligheten. Det er for øvrig soneparkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er flere parkeringshus i nærheten som leier ut p-plasser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta