1 rom leilighet av 38 m² i Stavanger

Innhold Lekker sokkelleilighet, boligen var ny i 2022. Eier ønsker enslig person til denne leiligheten og ingen husdyr. Leiligheten leies ut med de møbler som er på visning, leietaker må selv stå for kjøkkenutstyr, sengetøy, håndklær og eventuell TV. Leiligheten har egen inngang, god takhøyde og store vindusflater, samt god planløsning. Lekkert, helfliset bad med dusj, vaskemaskin, tørketrommel, wc og servant. Stue og kjøkken i åpen løsning med sofagruppe og spiseplass. Soverom med dobbeltseng og garderobeskap. I gangen er der fliser på gulv og stor skyvedørsgarderobe. Ekstra rømningsvei via hoveddel. Internett inkludert i leien. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Lupinveien ligger i et rolig og veletablert område på Stokka. Gode bussforbindelser, kort vei til matbutikker, flotte turomårder rundt Stokkavannet. Eiendommens rom Indre rom: Gang/entre, bad, stue/kjøkken, soverom. Ytre rom: - Standard Høy standard. Nyoppført bolig. Parkett på gulv i stue/kjøkken og soverom. Fliser på gulv i gang. Helfliset bad. Varmekabler i gulv. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har inkludert internett i leien, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Strømforbruk ved normal bruk ca 6500 kwh i året. Varmekabler kan ikke settes til under 15 grader i oppholdsrommene, og ikke under 20 grader på baderom. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 12 700 pr. måned. Strøm og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 800. Total husleie kr. 12 700. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lene Gudbrandsen Saksnummer