3 rom enebolig på 113m² i Trondheim

Stilfullt og barnevennlig rekkehus | Flere solrike uteplasser, flott utsikt og garasje StandardPraktisk og gjennomført familiebolig med god planløsning og høy standard på overflater og materialer.Boligen går over to plan og har følgende romfordeling:1. etasje: Vindfang, TV-stue, 2 soverom, bad, vaskerom og bod2. etasje: Stue, kjøkken og soveromBoligen har terrasse, hage og garasje, samt varmepumpe i stuen for effektiv oppvarming.BeliggenhetBoligen ligger i et veletablert og rolig boligområde i Åsane, med en fin høyde over omgivelsene som gir flott utsikt. Området passer godt for barnefamilier og par i etableringsfasen, med kort avstand til flere barnehager og skoler – blant annet Blokkhaugen barnehage, Ulset barnehage, Haukedalen skole, Ulsetskogen skole og Blokkhaugen skole.Til daglige ærender er Extra Prestestien og Kiwi Ulset rett i nærheten, mens Åsane Storsenter og Horisont – med et bredt utvalg av butikker, apotek, spisesteder og servicetilbud – nås på noen få minutter med bil. Bergen sentrum er cirka 15 minutter unna.Friluftsliv og turer: Området byr på fine turmuligheter. Geitanuken er et populært turmål med panoramautsikt fra toppen.Kort oppsummert:Bilfri skolevei til Haukedalen skole – 4 min til fotsBlokkhaugen ungdomsskole – 7 min til fotsNærbutikk – 7 min til fotsBusstopp – 3–4 min til fotsÅsane terminal og Åsane senter – 10 min til fotsBergen sentrum – ca. 15 min med bil eller bussInventar og hvitevarerBoligen leies ut delvis møblert etter egen inventarliste. Inkluderte hvitevarer: Kjøleskap, komfyr og steketopp. Fryseboks i bod,ParkeringGarasjeplass følger boligen, i tillegg til gateparkering etter gjeldende regler.Oppvarming og strømElektrisk. Varmepumpe i stuen. Leietaker tegner egne abonnementer for strøm.HusleieKr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, parkering og alarm er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SR-Bank, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SR-Bank, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.Leietiden og partenes oppsigelsesadgangOvertakelse: Leietid: - Mulighet for å overta tidligere. Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.KontraktsinngåelseVed kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.VisningTa