5 rom leilighet på 11m² i Bergen

Utstyr og detaljer Fylke : Vestland By : Bergen Rom : 5 m²: 80 Eiendomstype : Leilighet Detaljert informasjon Leiligheten er tilknyttet aksjelaget AS Landåsleitet Boligselskap III. Aksjeboligmodellen innebærer at aksjelaget eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer som gir leierett til en bestemt bolig. Aksjelaget består av 77 leiligheter fordelt på 3 blokker og 12 innganger. Forretningsfører er Bergen og Omegn Boligbyggelag. Dugnad må påregnes. Dyrehold krever søknad til styret før anskaffelse. Dyrehold kan nektes ved saklig grunn. Ved eventuelle skriftlige klager om dyrehold kan styret kreve dyret fjernet. Foretatte påkostninger de senere år: Altan utbedret og utvidet i 2016. Leiligheter bygget i tidligere næringslokaler i 2020. Vann- og avløpsrør rehabilitert, samt nye bad i leilighetene i 2023. Laget har de siste 10 årene gjennomgått større oppgraderinger på fasade, vinduer og etterisolering. Reparasjoner på tak ved behov, og byttet arkene. Aksjelaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp). I henhold til aksjelagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny aksjeeier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Det praktiseres ikke forkjøpsrett i aksjelaget. Iht. vedtektene kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Aksjelag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av husleie. Dette aksjelaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økt husleie dersom andre aksjeeiere ikke betaler sin husleie. Aksjelaget har imidlertid legalpant i aksjene, og manglende betaling av husleie kan dermed tvangsinndrives av aksjelaget. Boligselskapet har inngått avtale om forskutterte felleskostnader med Klare Finans AS. Dokumenter for aksjelaget kan fås ved henvendelse til megler. I følge styret er det avdekket et lite omfang av skjeggkre i andre leiligheter i aksjelaget. Dette innebærer fare for spredning til øvrige leiligheter. Konferer med eiendomsmegler for ytterligere informasjon. Felleskostnader er kr 7365,- pr. mnd. og inkluderer: Renter og avdrag på andel fellesgjeld, renhold, a-konto varmtvann (500,-), kommunale avgifter og eiendomsskatt, kabel-TV/internett (grunnpakke), strøm til fellesareler, felles byggforsikring, vedlikehold og andre driftskostnader, samt oppsparing av midler. Husleien justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til aksjelagets faktiske utgifter og ble sist justert . Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger og prisstigning generelt. Styreleder opplyser at det er fastsatt en økning i felleskostander på 20% fra januar. Husleien fordeles slik: Altaner kr 435,- Renhold kr 185,- Kabel-TV og internett kr 487,- Felleskostnader kr 6 258,- Boligen er tilknyttet kabel-tv/internett og har avgift på kr 487,- pr. mnd. som betales gjennom felleskostnader. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke. Kjøper må regne med kostnader til innboforsikring og strøm. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring. I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale: - Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 2 797,- - Pantenoteringsgebyr for kjøpers lån kr 2 719,- Total kjøpesum inkl. gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr ,- I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring til kr. 8.250,- for aksjeboliger. Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr ,-. Av dette beløpet utgjør kr ,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. Eiendomsmegler Krogsveen ved Steffen Bilsbak har gleden av å presentere Nattlandsveien 59! Leiligheten har en sentral beliggenhet med gangavstand til bussholdeplass med hyppige avganger, Bybanen, dagligvarer, Sletten senter, Landåstorget, barnehager, skoler og flere store arbeidsplasser som Haukeland sykehus og HVL. Boligen ligger høyt og fritt over to plan i byggets øverste etg. Solrik vestvendt altan med utsikt mot Løvstakken. Oppgradert med bad i 2023 og nyere kjøkkeninnredning. 2 store boder på totalt ca 18,5 kvm og en ekstra bod på loft med et gulvareal på ca 5,4 kvm (skråtak). Kort fortalt: - Loftsrom med hybelkjøkken og tilgang til felles bad - Sett inn en dør for 3 soverom - Store vindusflater - Peis - Rør-i-rør - Veldrevet og oppgradert borettslag Velkommen på visning! Del ! Informasjonen vi mottar fra annonsesider kan variere. Derfor, når du går til oppføringssiden, kan det hende du ikke alltid finner det samme tilbudet som du ser på waa2. Opprett Varsel Jeg ønsker å motta e-poster om nylig lagt til "" annonser. Jeg er enig i Bruksvilkår og Personvernvilkår .