1 rom leilighet av 39 m² i Oslo

Innhold Ønsker du en visning? Fyll ut interessentskjemaet i annonsen, så svarer jeg med en visning. Husk å sjekke junk Boligen er i toppetasjen med trapp opp fra entreen. Skråtak, men en flott utsikt fra stuen. Boligen har entre, stue, kjøkken, bad og soverom. Beliggenhet Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et populært boligområde på St. Hanshaugen. Geitmyrsveien er en stille og rolig enveiskjørt vei. St. Hanshaugen park er borettslagets nærmeste nabo, og byr på idylliske grøntområder for tur og rekreasjon. Leiligheten ligger sentralt med kort vei til ulike servicetilbud som kafeer, spisesteder, butikker og diverse treningstilbud på St. Hanshaugen og Alexander Kiellands plass. I Waldemar Thranes gate finner man St. Hanshaugen senter med blant annet apotek, Vinmonopolet, Rimi og Rema 1000 med mer. Universitetet på Blindern, BI i Nydalen, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Arkitekthøyskolen finnes i nærheten med buss. God offentlig kommunikasjon med hyppige avganger fra Lovisenberg i Geitmyrsveien, Evald Ryghs gate i Uelands gate og Falck Ytters Plass i Waldemar Thranes gate. Om natten kan man ta buss 37 mot Nydalen som stopper på Lovisenberg. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad og soverom. Standard Boligen er renovert i senere år. Lyse vegger, fliser på bad og nytt kjøkken fra 2024. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har ikke-røyk , sentralt , moderne . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Richard Adam Martinsen Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lars-martin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lars-Martin Bråthen Saksnummer