1 rom leilighet på 54m² i Oslo

ST.HANSHAUGEN - Lys og arealeffektiv 2-roms - Fransk balkong - Moderne - luftig takhøyde BeskrivelseInnholdEn gjennomgående sjarmerende og arealeffektiv leilighet. Særdeles attraktiv og sentral beliggenhet på St.Hanshaugen i stille og rolig gate. De karakteristiske og store vindusflatene gir mye lys og god atmosfære i hele leiligheten. Pent flislagt baderom med servant, wc, dusjhjørne og kombimaskin (vask og tørk). Lyst og lunt soverom med dobbeltseng og garderobe. Utgang til fransk balkong. Boligen fremstår som stilren med moderne preg og en gjennomgående god standard. Fellesområder med . sittegrupper og en pent opparbeidet bakgård. En urban og sjarmerende leilighet midt i smørøyet med kort avstand til alle fasiliteter.Her vil du trives og bo godt! Kort oppsummert: * Sjarmerende og innholdsrik 2-roms leilighet* Fantastisk beliggenhet på St.Hanshaugen* Rolig sidegate* Sentralt* Kort vei til tur- og rekreasjonsområder* God rominndeling * Pent flislagt baderom * Praktisk innvendig bod med hyller* Romslig kjellerbod * Mulighet for parkering i gate - ofte ledige plasser- Kun kandidater med depositum ønskes! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger til i et meget populært område på St. Hanshaugen. Dette er ett av Oslos mest sentrale boligstrøk, da det ligger i skillet mellom Oslos øst- og vestkant og ligger i så måte i smørøyet for å benytte "alt" av Oslos bymessige fasiliteter. I umiddelbar nærhet finnes det et rikt tilbud av hyggelige kaffebarer, caféer, restauranter, matbutikker, delikatesseforretninger og nisjebutikker. Det er ca. 5 minutters gange til Grünerløkka med sitt rike tilbud av caféer, butikker, utesteder og pulserende liv. Like i nærheten ligger også Vulkan, som er et nytt og spennende byutviklingsområde med Mathallen (se o). Her har man utesteder, butikker, treningssenter, kunstskole og hotell med mer (se o). Med god tilgang til nærliggende treningsfasiliteter som blant annet SATS, Bislett Bad, Fitness Xpress og Bislett stadion samt gode muligheter for løpeturer i nærliggende park- og turområder, så er treningsmulighetene store. Av tur- og rekreasjonsmuligheter har man parken på St. Hanshaugen kun et steinkast unna, samt Ilaparken like ved. Man har hyggelige gangstier langs Akerselva, Birkelunden på Grünerløkka og enkel adgang til marka og andre nærliggende parkanlegg. Området har et svært godt kollektivtilbud med 21-, 33-, 54-, 34- og 37-bussen like rundt hjørnet. Disse tar deg effektivt til Aker Brygge/ Tjuvholmen, Nydalen, sentrum og marka. I tillegg er det få minutters gange til trikkeholdeplass for linje 11, 12 og 13. For studenter ligger leiligheten i gangavstand til utdanningsinstitusjoner som AHO, Kunsthøyskolen, Westerdals, Elvebakken videregående og kun en kort busstur unna Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo, Tannlegehøyskolen, HiO med flere.AdkomstSe kart for adkomst. Eiendommens romIndre rom:Entré, soverom, matbod, bad, stue-/kjøkkenYtre rom:Bod i kjellerStandardParkett, Vinduer med to-lags isolerglass, moderne. InventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, opplegg internett, sentralt , rolig , moderne , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta