1 rom leilighet av 46 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Krumgata 14. Leiligheten ligger pent til i en høy 1. etasje. Sjarmerende stue med store vinduer og god takhøyde. Romslig soverom med integrerte garderobeskap. Stort vindu med flott utsyn. Bad med varmekabler. Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste: Sofa, Spisebord m/ 4 stoler, TV, TV-bord, sofabord, seng og speil på soverom. Leiligheten disponerer en kjellerbod. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger rett ved OsloMet. Kort vei også til Veterinærhøyskolen, Tannlegehøyskolen, Westerdals, Handelshøyskolen BI og Blindern. Leiligheten har en fantastisk beliggenhet på et høydedrag mellom Bislett stadion og Pilestredet park i et veletablert boligstrøk med klassiske bygårder og blokker i kvartalsbebyggelse. Rolig og usjenert beliggenhet i sidegate med svært lite trafikk. Bislett kan by på flere flotte spesialbutikker innen alt fra delikatesse-, kles-, og interiørforretninger. Alt hva den urbane innbygger krever finner du i nærheten. Her er du i gåavstand til Kaffebrenneriet, Godt Brød, apotek, Vinmonopolet, Kiwi og mange flere. St. Hanshaugen ligger kun få minutters gange fra leiligheten og byr på et rikt utvalg av diverse forretninger, koselige kaféer, restauranter og nisjebutikker som Gutta på Haugen, Smalhans, St. Lars og Pascal. Byen beste handlegate, Bogstadveien, ligger rett i nærheten. Vil du ned til sentrum gjør du det enkelt med trikken. Flotte grøntområder som "Idioten", Stensparken og St. Hansparken samt god offentlig kommunikasjon i området. Leiligheten ligger kun ca. 400 meter fra SATS Bislet. Leiligheten har et perfekt utgangspunkt for aktiv bruk av alle byens tilbud! Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten inneholder entré, baderom, stue, kjøkken og soverom. Ytre rom: Leiligheten disponerer en kjellerbod. Standard Gjennomgående god standard. Flislagt baderom med vegghengt toalett, servant med skapplass og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Varmekabler i gulv. Moderne baderomsinnredning. Badet ble pusset opp i 2007. Tidsriktig kjøkkeninnredning fra 2007 med lyse fronter og benkeplater i tre. Godt med skapplass. Integrert komfyr, platetopp, kombiskap og oppvaskmaskin. Kullfilterventilator. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste: Sofa, Spisebord m/ 4 stoler, TV, TV-bord, sofabord, seng og speil på soverom. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jens.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jens Jacobsen Saksnummer