2 rom leilighet av 58 m² i Sørumsand

Innhold 3-roms leilighet i 4. etg. Leiligheten har alt du trenger for å leve komfortabelt og trives. Med en romslig entré, stue med utgang til balkong, to soverom og et praktisk teknisk rom, vil du oppdage at denne leiligheten gir deg den ideelle kombinasjonen av komfort og funksjonalitet. Det medfølger en garasjeplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod. Det medfølger følgende møbler, klesskap, 2 nattbord, 2 kjøkkenstoler og en TV benk. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Sørumsand ligger i nye Lillestrøm kommune, og er i sterk vekst blant annet grunnet sin sentrale plassering i forhold til både Gardermoen og Lillestrøm. Leiligheten ligger meget sentralt på Sørumsand med Fokus senteret og matbutikker rett utenfor døren. Det er stort utvalg av butikker og servicetilbud og det du trenger i hverdagen rett i nærheten. Kort gangasvtand til buss- og togstasjon. Det tar ca. 15 min med bil til Lillestrøm (ca. 16 km). Til Oslo sentrum er det 35 min med bil (37 km). Tog til Lillestrøm går 2 ganger i timen og bruker ca 18 min. Tog til Oslo går 2 ganger i timen og bruker ca 30 min. Adkomst Se kartskisse i annonse. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, teknisk rom, to soverom, åpen stue/kjøkken løsning. Ytre rom: Sportsbod. Inventar Boligen leies ut med klesskap med tre dører, 2 nattbord, 2 kjøkkenstoler og en TV benk. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, balkong. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 250 og varmtvann kr. 250, totalt kr. 500. Total husleie kr. 16 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Hedda Bærøe Saksnummer