1 rom leilighet av 40 m² i Sørumsand

Innhold Sennerudtoppen 6 er en delikat 2-roms leilighet fra 2021, i fjerde etasje. Det er matbutikk i første etasje av bygget og i kjelleren disponerer leiligheten en sportsbod og garasjeplass med elbillader. I forlengelse av stuen har leiligheten overbygget balkong på 12 kvm med god utsikt. Fellesarealene er pent opparbeidet. Innvendig har leiligheten balansert ventilasjon, vannbåren gulvvarme, glatte vegger med listefritt til tak og enstavs eikeparkett med andre ord et moderne hjem. Stuen har store vindusflater og ligger åpen mot et stilrent HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer. På badet er det delikate fliser, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Videre er det entré tilknyttet bod og et romslig soverom med skyvedørsgarderobe. A-konto på VV og fyring: 500 kr inkl. i måneden Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Prosjektet Sennerudtoppen ligger i et rolig og veletablert boligområde på Sennerud/ Sørumsand i Sørum kommune, med umiddelbar nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Sørumsand er et attraktivt boområde - ønsker du å bo i rolige og idylliske omgivelser, men samtidig ha nærhet til bylivet er dette det perfekte stedet for deg. Skulle bylivet friste er det kun en spasertur ned til Sørumsand stasjon, med en kort togtur inn til Lillestrøm og Oslo. Sørumsand kan videre by på alt av fasiliteter, som skoler, barnehager, butikker, treningssentre og mye mye mer. Turmulighetene er også upåklagelige uansett årstid, med sykkel-, turstier og lysløype som strekker som seg langt innover marka. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad/wc/vaskerom, stue/kjøkken, soverom og bod. Ytre rom: Disponibel nettingbod i kjeller. Standard Kjøkken: Innredningen er fra HTH med mørk laminatbenkeplate og hvite, glatte fronter med integrerte håndtak. Nedfelt i benkeplaten er det kompositt oppvaskkum. Badet har delikate overflater med hvite, glansfulle fliser på veggene og matte, lysegrå gulvfliser i to størrelser. Himling er pent lyssatt med downlights og det er vannbåren gulvvarme. Baderomsinnredningen er i hvit utførelse, med to skuffer og heldekkende servant. Over servanten er det speil med integrert belysning. Badet har også et veggmontert toalett, nedsenket dusjhjørne med foldbare glassdører og opplegg for vaskemaskin. Gulv: Enstavs, trehvit eikeparkett og fliser på bad og entré. Vegger: Malte veggflater, fliser på bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt, utsikt, barnevennlig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i fellesgarasje.Parkering i fellesgarasje med el-billader. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren gulvarme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 500. Total husleie kr. 13 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ken.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ken Kobberstad Tomter Saksnummer