1 rom leilighet av 49 m² i Oslo

Innhold Vi har gleden av å presentere denne flotte, lyse og romslige leiligheten med svært attraktiv beliggenhet, hvor Oslofjorden er nærmeste nabo! Leiligheten har en fin internbeliggenhet i 4.etg. Fra balkongen kan man nyte bølgeskvulp og en god utsikt mot Ekebergåsen og Oslofjorden. Inkludert i husleien er varmtvann, sentralfyring og grunnpakke på kabel-TV og internett. Leiligheten har flere påkostede tilvalg, som gjør den attraktiv og etterspurt. Leiligheten har blant annet enstavs eikeparkett. Leiligheten inneholder romslig entré med god plass til å henge fra seg yttertøy. Fra entréen er det inngang til lekkert flislagt bad, med tørkeskap for klær, og vaskemaskin som medfølger ved overtakelse. Vegghengt toalett og plassbesparende dusjnisje. Videre fra entréen kommer man inn i romslig stue, med åpen løsning mot lyst og pent høyglans kjøkken, hvor komfyr, koketopp, oppvaskmaskin og kombiskap medfølger ved overtakelse. Stuen/kjøkkenet har god plass til spisebord og sofa. Utgang til solrik balkong fra stue, med god utsikt over Oslofjorden og Ekebergåsen. To forskjellige dører fører deg inn på soverommet, med god plass til dobbeltseng og skapløsning. Her kan man sovne til lyden av bølger og sjøen. Innenfor soverommet er det walk in-closet. Felles takterrasse med vanvittig utsikt over Oslo og Oslofjorden. Leiligheten er ledig omgående etter avtale. Leietaker får tilgang til egen privat bod i kjelleretasjen. ---------------------------------------------------------------------------------------------- INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? Send oss en Husk tlf nr. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Fjordbyen Oslo er i ferd med å bli en realitet, og i Bjørvika, der øst møter vest, skjer en spennende byutvikling med kulturinstitusjoner, nye møteplasser og moderne boliger. Sørenga er en unik bydel som strekker seg ut i fjorden fra Bjørvika, med spektakulær utsikt mot Operaen, Holmenkollen, Akershus festning, Hovedøya og Ekebergåsen. Omgitt av sjø på tre sider, byr området på en sjelden kombinasjon av byliv og maritime omgivelser. Med sitt nære naboskap til Operaen og MUNCH-museet er Sørenga en sentral del av Bjørvikas pulserende kulturliv. Populære Sørenga Sjøbad ligger bare noen meter unna, og området byr på hyggelige restauranter og uteserveringer. Bjørvika har etablert seg som et av landets viktigste kulturelle knutepunkter, en møteplass for både beboere og besøkende. Her finner du trendy kaféer, spennende spisesteder og et yrende byliv – alt innen gangavstand. I tillegg har du flere matbutikker og offentlig kommunikasjon rett i nærheten, noe som gjør hverdagen både enkel og urban. Eiendommens rom Indre rom: Romslig entré, stue, kjøkken, bad og soverom med walk in-closet. Ytre rom: Bod i kjelleretasjen. Standard Leiligheten innehar en generelt god standard, og oppfyller alle av dagens krav til en moderne bolig. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, balkong, tilgang til felles takterasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: camilla.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tore Solstad Saksnummer