2 rom leilighet av 69 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Sørengkaia 116! Meget attraktiv 3-roms leilighet med både balkong og terrasse. Oppvarming, varmtvann, kabel-tv og internett inkludert i husleien. Leiligheten inneholder romslig entré med god plass til garderobeskap. Glassdør mellom entré og stue gir et lyst inntrykk når man kommer inn i leiligheten. Leiligheten er gjennomgående med en åpen stue/kjøkkenløsning. Utgang til balkong fra stuen, og utgang til terrasse fra kjøkkenet. Lekker kjøkkeninnredning med integrert komfyr og oppvaskmaskin. Mørk benkeplate i tre fungerer som en god kontrast i et ellers lyst kjøkken. Fra kjøkkenet kan man gå rett ut til egen terrasse med god plass til utemøbler. Blomsterbed rundt terrassen. Leiligheten har to soverom med garderobeskap. Utenfor hovedsoverommet er det en egen entré/hall med garderobeskap. Flislagt bad med svingbare dusjdører, vegghengt WC og baderomsinnredning. Benkeplate langs hele veggen gir mye plass. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel under benken. Det følger med en kjellerbod. Oppvarming, varmtvann, kabel-tv og internett inkludert. Beboerne disponerer også en flott, felles takterrasse med fantastisk utsikt. ********************************** Er du interessert? Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til katrine.. Are you interested? Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are. If you have other questions, send me a message from the ad or a e ********************************** Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Ønsker du å se denne? Send meg en epost med kortfattet informasjon om deg/dere som ønsker å leie! Leiligheten har en god beliggende nær sjøen i den nye Fjordbyen. Utbyggingen av Sørengautstikkeren ble i 2017 fullført. Sjøbadet åpnet sommeren 2015 og har gjort Sørenga til en flott attraksjon. Tilgangen til sjø med parker og havnepromenade er i umiddelbar nærhet. På Sørenga har du utsikt mot Ekeberg, Oslofjorden og Barcode-distriktet. Ytterst på Sørenga ligger det populære Sjøbadet som er et stort og åpent rekreasjonsområde med sitteplasser, sandstrand, stort basseng og eget barnebasseng. På sommeren spesielt er denne plassen helt fantastisk og en populær badeplass på varme sommerdager. I midten av området finner man sentralparken som er områdets grønne lunge. Utviklingen på nye Barcode med mange nye boenheter, restauranter og et yrende liv og har i nyere tid vært med på å gjøre Sørenga enda mer populært enn det allerede var. Servicefasiliteter: Sørenga har er stort servicetilbud og inkluderer flere flotte spisesteder som Buns Burger bar, Coyo, Maribel, Seaport . Her er det noe for enhver smak. Et rikt kulturliv med Den Norske Opera og nye Munch museet kun noen minutters gange fra leiligheten, takket være Sørenga-broen over til Sukkerbiten. Sørenga har to dagligvarehandler, både Coop Prix (i bygget ved siden av) og Rema 1000 som ligger kun et steinkast fra leiligheten. Trenger man barnehageplass, så har Oslo kommune etablert den Reggio Emilia-inspirerte Sørenga Barnehage (beliggende i nabobygget). Skole er også planlagt bygd. Tur- og rekreasjonsmuligheter: Med sjøen som nærmeste nabo har Den Norske Turistforening etablert Friluftshuset Sørenga. Her holdes det yogakurs, inspirasjonskvelder, muligheter for leie av kajakk og buldring i buldrerommet. Senteret tilbyr også turveiledning og inspirasjonskvelder slik at man lettere kan benytte seg av de ulike lokale turmulighetene som området byr på. Man kan leie friluftshuset til egne arangemanger, dåp etc. Sameiene ønsker også å etablere en småbåthavn i det østre havnebassenget i samarbeid med Bymiljøetaten. Offentlig kommunikasjon: Gangavstand til Oslo S og bussterminalen med buss, tog, flytog og t-bane. Nye trikkespor er allerede klare ved Barcode, og buss nr. 85 har holdeplass på Sørenga. Oslo Bysykkelstativ på sukkerbiten ved Operaen. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue/kjøkken, soverom 1, soverom 2, bad. Ytre rom: Kjellerbod Standard Leiligheten stod ferdig i 2015 og holder en god standard. 3-stavs eikeparkett på gulv Hvitmalte veggflater og himlinger. Flislagt bad med gulvvarme. Lys kjøkkeninnredning med integrert komfyr og oppvaskmaskin. Benkeplate i mørkt tre. Inventar Boligen leies ut umøblert. Dobbeltseng på det minste soverommet. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, tilgang til felles takterrasse, husdyr tillatt, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 27 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: katrine.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Katrine Silkoset Saksnummer