1 rom leilighet på 54m² i Oslo

SØRENGA: Moderne 2-roms leilighet med balkong - A-konto opppvarming og varmt vann inkludert i leie - Ledig 1 juni! BeskrivelseInnholdModerne leilighet med balkong ut mot middelalderparken og Barcode. Leiligheten inneholder gang, disponibelt rom med garderobeløsning, stue med åpen kjøkkenløsning fra HTH, soverom og bad. Den leies ut med hvitevarer, garderobeskap og en garderobeløsning i bod, men er ellers umøblert.Porttelefon med videofunksjon. Balansert ventilasjon i leiligheten. Fra stue er det utgang til hyggelig balkong.A-konto beløp på 500 kr for sentralfyring og varmt vann er inkludert i husleien. Sameiet har en fellesvatale hvor internett er inkludert for alle beboere. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet beholder avtalen.1 bod følger leiligheten.Ledig for overtakelse 1 juni 2026.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetDERSOM DU ER INTERESSERT I DENNE BOLIGEN:Send oss en korfattet melding via finn med informasjon om deg/dere. Husk å skrive inn et nummer vi når dere på! Tekstmeldinger besvares ikke.Sørenga er utstikkeren som ligger ut fra Bjørvika og har skue mot Operaen, Holmenkollåsen, Akershus festning, Hovedøya og Ekebergåsen. I tillegg til sjø på tre kanter og god avstand til annen bebyggelse. Sørenga er blitt en unik bydel som har en enestående beliggenhet; sentralt plassert i byens kultursentrum, nær offentlige kommunikasjoner og med sjøen på alle sider. Med sitt nære naboskap til Operaen og det nye Munch museet er Sørenga et stort og viktig element i dette nye offentlige byrommet i fjordlandskapet. Eiendommens romIndre rom:Entré, innvendig bod, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong, soverom.Ytre rom:SportsbodStandardKjøkken: HTH kjøkken med moderne fronter.Bad: Lekkert og romslig med grå fliser på gulv og lyse veggfliser, varmekabler i gulvet. Baderoms- innredning med servant på og hvitt servantmøbel i under speil, dusj med rettvinklede dører i glass og opplegg tilvaskemaskin, tørkeskap med glassvegger, downlights i tak.Gulv: Parkett, fliser.Vegger: Malte flater, fliser.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 500.Total husleie kr. 20 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta