3 rom leilighet av 82 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Sørengkaia 62! Velkommen til en romslig og gjennomgående 4-roms eierseksjon i 5.etg. med hele 2 bad og 2 uteplasser. Leiligheten har sydvestvendt veranda på ca. 10 kvm og balkong på ca. 2 kvm med utsyn mot indre gårdsrom. Her bor du moderne og sentralt med fjorden, Sørenga Sjøbad, Operaen, Munchmuseet og Deichman kun få min. unna. Planløsningen er både praktisk og familievennlig, med 3 soverom, åpen stue-/kjøkkenløsning, og bad i hver ende. Badene er fra 2012 og fremstår i god stand. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og det er vannbåren gulvvarme på begge bad. Leiligheten er malt i 2025 og fremstår som godt vedlikeholdt. Felles takterrasse, nærhet til barnehage og skole, og svært gode kollektivforbindelser gjør dette til et komplett hjem - enten du er alene, par eller familie. Kort fortalt: - Strøm, oppvarming, varmtvann og internett inkl - Parkering i felles garasje inkl - To bad - Malt i 2025 - To balkonger - Stor bod på 10 kvm - Felles takterrasse - Sykkelbod ********************************** Er du interessert? Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til katrine.. Are you interested? Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are. If you have other questions, send me a message from the ad or a e ********************************** Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Området er en favoritt blant både innbyggere og besøkende, og det er lett å forstå hvorfor. Sørenga er kjent for sin unike kombinasjon av urban livsstil og naturskjønnhet med en spektakulær utsikt over Oslofjorden. Her bor du midt i hjertet av Oslo med alle byens fasiliteter rett utenfor døren. Her finner du et bredt utvalg av restauranter, kafeer og butikker som tilbyr alt fra dagligvarer til eksklusive delikatesser. Sommerdagene kan du nyte på Sørenga sjøbad, Oslos mest populære badeplass som ligger bare noen minutters gange unna. Her kan du bade og nyte sjøen i vakre omgivelser. For de aktive, er det flotte tur- og sykkelstier langs fjorden, og området byr også på muligheter for kajakkpadling og andre vannsportsaktiviteter. Dagligvarehandelen gjøres på Rema 1000 Sørenga eller Coop Prix Sørenga som begge ligger et par minutters gange unna boligen. Barnehage både på Sørenga og i Barcode. Ny skole og barnehage er også under bygging. Sørengkaia har en svært sentral beliggenhet med kort vei til offentlig transport. 3 minutters gange til nærmeste bussholdeplass, Sørenga, hvor linje 85 går. Det er kun en kort spasertur til Oslo S, byens knutepunkt, som gir deg enkel tilgang til tog, trikk og buss. T-bane fra Jernbanetorget hvor linjene 1, 2, 3, 4 og 5 går. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Entre/gang, 3 soverom, dusjbad, bad og stue med åpen kjøkkenløsning. Ytre rom: Fra stuen er det utgang til veranda på ca 10 kvm. Fra ett soverom er det utgang til balkong på ca 2 kvm. Bod i kjeller på 10 kvm. Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malte flater og fliser. Himlinger: Malte aluminiumsplater og malte flater. Dusjbad: Servant, servantskap, veggmontert wc og dusjnisje. Opplegg for vaskemaskin og stik Bad: Nedfelt servant, servantskap, toalettskap, speil, veggmontert wc og innbygd badekar m/dusjvegg. Inspeksjonsluke/ventilasjonsrist i flislagt badekarsfront. Begge badene er fra 2012. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med folierte fronter, som er montert i åpen løsning med stuen. Nedfelt kjøkkenbeslag i benkeplate av kompaktlaminat. Avtrekksvifte og fliser over benken. Integrert induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Nisje for kjøleskap. Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer er fra byggeåret/2012. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 37 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Katrine Silkoset Saksnummer