1 rom leilighet på 52m² i Oslo

SØRENGA - 2-roms i 1.etg - Varmtvann, oppvarming og TV/internett er inkl.- Umøblert - Ledig BeskrivelseInnholdLeiligheten inneholder en stor entré med garderobe. Soverom med stor garderobeskapløsning. Åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til balkong. God plass til utemøblement og grill. Lys og pen kjøkkeninnredning med rikelig med skapplass. Integrert stekeovn + steketopp, oppvaskmaskin og kombiskap følger med. Flott flislagt baderom med vaskemaskin og tørketrommel medfølger.1 stk. kjellerbod medfølger.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetAttraktiv beliggenhet ved vannkanten på Sørenga, en utstikker fra Bjørvika, med utsikt mot både fjorden og Ekeberg. Dette er et område i stor utvikling og kvartalene som er under oppføring mellom Sørenga og Barcode vil binde Sørenga ytterligere sammen med resten av byen. Her skal det etableres boliger, kontorer og forretninger med et variert servicetilbud. Sørenga sjøbad, havnepromenade, båthavn og parkanlegg ligger i umiddelbar nærhet. Langs havnepromenaden er det er bredt utvalg av kafeer, restauranter og forretninger. Sørenga sjøbad er en stor og delvis flytende badeplass med barnevennlig sandstrand, stupebrett, bryggekanter, benker og gresslette. I en artikkel over de ti beste sjøvannsbassengene i Europa, laget av The Guardian, ble Sørenga sjøbad nevnt som en av dem.I regi av sameiene på Sørenga i samarbeid med Bymiljøetaten er det planlagt å anlegge småbåthavn på Sørenga. DNTs friluftshus Sørenga tilbyr . kajakkutleie og kurs samt turveiledning og salg av praktisk turutstyr.Fra boligen er det gangavstand til sentrum og Bjørvika, med alt av kultur- og servicetilbud.Her kan du bo rett ved havet, stille og tilbaketrukket, men likevel svært sentralt.AdkomstSe kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.Eiendommens romIndre rom:Entrè, soverom, baderom, kjøkken og stue med utgang til balkong.Ytre rom:1 bod i kjeller og tilgang til felles sykkelbodStandardEntrè:Romslig entré med god plass for oppheng av yttertøy og oppstilling av sko. God oppbevaringsplass med stor garderobe.Stue:Lys og innbydende stue med plass til både sofa- og spisegruppe. Store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys som bidrar til en god romfølelse. Åpen løsning mellom stue og kjøkken gjør dette til et hyggelig og sosialt rom å være i.Kjøkken:Pent, hvitt kjøkken med mye skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredning med slette skapfronter, laminat benkeplate, oppvaskkum, ventilator og integrerte hvitevarer som koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Balkonger:Fra stuen er det utgang til en stor terrasse. For beboere/ gjester er det også muligheter til å benytte seg av fellesdelen på takterrassen.Baderom:Lekkert baderom med hvite fliser på vegger og på gulv. Baderommet består laminat benkeplate med nedfelt servant, underskap, veggskap, speil, vegghengt klosett, dusjhjørne med svingbare glassdører. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger. Varme i gulv bidrar til behagelig temperatur året rundt.Soverom:Stort soverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord, samt skap. Rikelig med oppbevaringsmuligheter i praktiske garderobeskap. Garderobeskap medfølger.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta