2 rom leilighet på 56m² i Son

SON - PRIVAT STRAND -1. etasje av enebolig ved sjøkanten - 2 soverom - mulighet for elbil - garasje BeskrivelseInnhold1. etasje av enebolig leies ut med fleksibel overtakelse. 2. etasje av bolig har egen inngang og er avlåst. Huset ligger idyllisk til helt nede ved sjøkanten med naturtomt og helt egen strand! Det er kun en del av stranden som er privat, halvparten av stranden og svaberget med trapp er offentlig og tilhører kommunen. Men den kan selvfølgelig også benyttes av leietakere. Hoveddel er nyere pusset opp for ca. 15 år siden og består av: - Entrè - Kjøkken med oppvaskmaskin og komfyr. Fryser/ kjøleskap medfølger ikke. - Romslig bad med vaskemaskin - 1 soverom med skyvedørsgarderobe - 1 soverom med dobbel dør inn til stue, fungerer fint som kontor eller TV- stue. - Hyggelig stue med nydelig utsikt til sjø og trær. Magiske solnedganger året rundt! - 1 innvendig bod Garasje medfølger i leien. Det er tilrettelagt for el-bil lader og lader vil bli montert etter avtale. Leietaker må vedlikeholde hage og klippe plen som en del av avtalen. Arealet er oppgitt av eier til å være ca. 67 km. Det foreligger ikke dokumentasjon på målene. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen har en fin og tilbaketrukket beliggenhet i rolige omgivelser i den vakre sommerperlen Son med flere fine badestrender, restauranter og butikker i nærheten. Gangvei til Søndre Brevik Båthavn og Søndre Brevik strand, og mange flotte turmuligheter i området. Rema 1000 og Brevik Kro & Pizza som nærmeste butikk og restaurant. Avstander: Ca. 9 km til Moss sentrum - ca. 15 min med bil. Ca. 4,5 km til Son sentrum Ca. 45 min med bil til Oslo sentrum Eiendommens romIndre rom:Entre, bod, kjøkken, soverom, stue og ekstra stue. Ytre rom:GarasjeStandardLeiligheten er pusset opp for ca. 15 år siden og det ble da byttet vinduer, lagt isolasjon i vegger . Effektiv peis i stue. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har hage, peis/ildsted, utsikt , barnevennlig, rolig , strandlinje, turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 13 800 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta