4 rom leilighet på 108m² i Skjærhalden

Sommmerfryd - stort hus med strandlinje og egen brygge, i Holtekilen ved Skjærhalden Eiendommen ligger på Kirkøy, i Holtekilen, 2-3 kilometer fra Skjærhalden sentrum.Man kan kjøre bil til døra og det disponeres biloppstillingsplasser for 1 bil, der det er tilgang til Easee elbillader.Barnehage ligger noen minutters gange unna og det er gang-/sykkel avstand inn Skjærhalden, hvor det er bussforbindelse inn til Oslo/Fredrikstad flere ganger om dagen. I Skjærhalden er mange butikker, vinmonopol, gallerier og spisesteder, og det går også båt til øyene i nærheten og til Strømstad.Huset har flott beliggenhet, med utsikt over egen strandlinje og brygge i enden av en stor opparbeidet gressplen. Eiendommen har gode solforhold, med . morgensol på terrassen og ettermiddags/kveldssol ved sjøbua. Fra terrassen har du flott utsikt over Holtekilen, og den gedigne terrassen har flere soner, egnet for alt fra grilling med Weber gassgrill til avslapning med morraskaffen eller bespising for hele familien.Utespisebordet med plass til 14 står under en stor fjernstyrt markise, så om det skulle komme en liten byge sitter man likevel tørt.Det er installert trådløst internett fra Telenor og opplegg for parabol Tv. Internett er inkludert med de hastigheter og oppetider som fins ved innflytting, mens TV abonnement inngår ikke og må selv tegnes av leietaker. Leietaker tillates å oppgradere internett tilknytning for egen regning, uten at dette gir grunnlag for husleiereduksjon.Huset har vedovn og varmepumpe i stuen, oppvarmes med strøm og evt. ved, og strøm og ved er leietakers kostnad og kommer i tillegg til husleien.En fast brygge med vanndybde ca 80-130 cm, egnet for små og litt større båter hører med til eiendommen. Har du større båt kan den fortøye i eiendommens fortøyningsbøye, like ved brygga.I første etasje er det åpen løsning med kjøkken, stue, spisestue , samt toalett med vask og ett soverom. Kjøkkenet har godt med benkeplass og skap og er utstyrt med oppvaskmaskin, stekeovn med induksjonsplater og dobbeltkjøleskap med fryser.I andre etasje er det 3 større soverom, et allrom/TV-stue, bad med vask, dusjtoalett, badekar og dusjkabinett med takdusj, kroppsdyser og sete. Alle 4 soverom har 180 cm brede Svane kontinentalsenger, med gode madrasser.I allrommet, står en dobbelt sovesofa og en 120cm bred seng. Vaskemaskinen står i vaskekjelleren, og i kjelleren er det også annen lagerplass. Boligen er radonmålt med måleverdier under tiltaksgrensen i alle oppholdsrom .