2 rom leilighet av 65 m² i Trondheim

Innhold Leiligheten ligger i murbygg oppført i 2006, i 4. etasje med heis. Egen balkong og felles takterrasse. Balkongen er på 7 kvm. og har litt utsikt mot kanalen. Boligen ligger kun et par minutters gange unna populære Solsiden, hvor man finner kjøpesenter, flere butikker, restauranter og et yrende uteliv. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet For servicefasiliteter får du umiddelbar nærhet til det meste. Solsiden omtales som Trondheims Aker Brygge og er kjent for å ha et bredt utvalg av restauranter, utesteder og kaféer for enhver smak. Du har også kjøpesenter på Solsiden, med butikker som blant annet Vinmonopol, apotek, Meny, frisør, klesbutikker med mer. Senteret Portalen ligger i rett ned i gaten, og gir deg dagligvarebutikken Rema 1000, treningssentre og sportsbutikk. For kollektivtransport får du kort avstand til 2 sentrale bussholdeplasser "Solsiden" og "Dyre Halses Gate". Fra bussholdeplassen Dyre Halses gate kan du med hyppige avganger ta metrobuss nr. 2 som går via Lade, Strindheim, Heimdal og Lund. Bussholdeplassen på Solsiden ligger kun 400 meter unna, og gir deg et stort utvalg av bussavganger som fører deg til studiesteder, Midtbyen, Værnes flyplass og øvrige deler av Trondheim. I nærheten av leiligheten har du et godt utgangspunkt for flere idyllisk gå-/joggetur langs elvepromenaden ved Nidelva, Piren eller Ladestien. I tillegg til fin gåtur til utsiktspunktet mot Festningen eller Kuhaugen. Det skal også nevnes at Kristiansten festning og festningens flotte parkområder som er en svært populær sommerdestinasjon i Trondheim. Adkomst Se kart i annonse. Eiendommens rom Indre rom: Entre, gang, kjøkken, bad, stue og 2 soverom. Ytre rom: Bod nr 44 ( ca 4 kvm) Standard Gulv: Parkett og flis i entre. Vegger: Malt gips. Kjøkken med integrerte hvitevarer som kombiskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekovn( undervarme fungerer dårlig men varmluft fungerer som alternativ) Flislagt bad med varmekabler. Innglasset dusjhjørne og vegghengt wc, Varmekabler. Stue har utgang til balkong med sol fra 1430 til kl 1800 på sommers tid. Spots i tak. Lameller. 2 hyller. Soverommene har garderrobeskap. Lamellgardiner, spots. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt, utsikt, moderne, vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: espen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Espen Egstad Saksnummer