3 rom leilighet på 70m² i Oslo

Solrikt 4- roms leilighet med god planløsning, 3 soverom, balkong og nær t- bane En fin 4 roms leilighet leies ut for en langtidsperiode. Passer perfekt for en familie. Delvis møblert.Adresse: Harald Sohlbergsvei 1 H0108. OsloAreal: 70 kvm. BRA.Etasje: 1BeskrivelseLeiligheten ligger på 1 etasje og er en hjørneleilighet med meget gode solforhold!Inkludert i husleien:Alle hvitevarer på kjøkken (inkl. oppvaskemaskin) Vaskemaskin på badetDigital-tv fra Get Internett (Get bredbånd kollektiv 5/2)TrappevaskVaktmesterGarberobe: walk-in ved hovedsverom 3kvm, store, høye skap i korridoren 150 cm, store garberode skap i 2 mindre soverom 150 cm og 100 cm bredTilpaset skap kombinasjon i stuen over og under TV.På gulvene 14 mm eik parkett (3-stavs). Oppvarming skjer via sentralfyring med radiatorer i stue. På badet er det fliser på både vegger og gulv, samt termostatstyrt elektrisk gulvvarme. Nedforet himling med downlights. Røropplegg til vaskemaskin, skjult røranlegg for elektro, varmekabler på bad . Ventilasjon: Leiligheten har eget ventilasjonsaggregat.Utstyr: Heis, sentralfyring, dørcalling med portåpner, uttak for TV/radio/internett.Leilighet har 1 sportsbodi underetasjen og 1 bod påegen balkong som er på 8 kvm. Inn i leilighet finner man en flott hovedsoverom på 11,6 kvm med eget walk-in closet på 3 kvm og 2 mindre soverom på 6 kvm med garberobeskap.I entreen finner man høye innbygde skap.Åpen kjøkkenløsning mot stue med tilhørende hvitevarerLys stue med utgang til lys og fin balkong.EnergimerkingBoligen er energieffektiv og har energikarakter A som gir lave strømskostnader.BeliggenhetTrenger du et nytt sted å bo? Med kort vei til sentrum, arbeidsplassen, med god kommunikasjon i område, rett ved marka, daglivare buttiker og barnehage/skoler er Karihaugen noe for degDe som er kjent på Karihaugen, kjenner mulighetene som byr seg i nærområdet: meget gode bussforbindelse til sentrum av Oslo og mot Lørenskog/Lillestrøm, med bussavganger flere ganger i timen, 300 meter til T-banestasjon. Her går linje 2 inntil 8 ganger i timer. Ønsker man å shope, har man flere gode alternativer. Her kan man blant annet nevne Kiwi og Rema 1000 i nærheten men også Triaden, Metro og Strømmen senter. Mange ser muligheten til en aktiv livstil hvor man kan bo og arbeide uten å måtte reise lenge til jobb.Mulighetene er mange, fra Karihaugen er det kort vei til en aktiv fritid året rundt.Liker du å gå turer i skog og mark, ta et forfriskende bad, gå på ski, ri hester, jogge ? Alt dette og mye mer finner du i nærområdet enten du velger å kjøre bil, sykle eller gå.Boligen ligger ved inngangen til Østmarka. Her er det godt merkede turløyper hele året, som blant annet følger til Oppsal, Bøler, Skullerud, Skårer og Losby.Om sommeren er det brede turstier som egner seg svært godt til jogging, sykling og gåturer. Cirka 4,5 km inn i Østmarka ligger Mariholtet Sportstue. Ved Mariholtet er det også badevann med fine grillplasser i nærheten. Det er for øvrig også turstier til andre badevann, slik som Nøkelvann og Lutvann. På vinterstid er det flotte skimuligheter i marka. Her starter lysløypenettet med flotte preparerte skiløyper. Dette løypenettet sprer seg utover store deler av Østmarka med varierende stigningsgrad.Barnehage/-skoler Området er meget barnevennlig. Fra Karihaugen Park er det bilfri adkomst til både barnehager, barneskoler og ungdomsskoler. Her finner man 5 barnehager i nærheten. Innenfor 300 meter finnes det 3 barnehager som har barn i alderen 0-6 år, skole 1-7 klasse og fra 8-10 klasse. I nærområde finnes det også flere treningssentre, kunstgressbane, strandvolleyball og basket. Dersom man ønsker å spille golf, finner man et alternativ på Losby Gods. Ellingsrud ridesenter ligger i gangavstand fra boligen. Her kan man finne isolert ridehus med kafeteria.Utleiers krav til sikkerhet er på 3 måneders husleie som betales på depositum konto.