1 rom leilighet på 45m² i Oslo

SOLRIK VESTVENDT TOPPLEILIGHET. GOD UTSIKT. OPPVARMING OG VV. INKL. BESKRIVELSE: Solrik og vestvendt moderne toppleilighet med sentral beliggenhet. Leiligheten er lys og har god standard. Fra stuen er det utgang til en stor solrik balkong på 13 kvm med fri utsikt utover villabebyggelse, leilighetsbygg og landskapet rundt. Fra balkongen kan solen nytes fra lunsj til solen går ned i horisonten. Leiligheten inneholder åpen stue/kjøkkenløsning, gang, soverom, bad, innebod og balkong. I tillegg har leiligheten en kjellerbod. BELIGGENHET: Leiligheten ligger på Løren med kort vei til sykehus, apotek, butikker, barnehager, skoler, fotballbane, ishall, svømmehall, kollektivtilbud, treningssenter, kafeer, restauranter, kunst, kultur, arbeidsplasser og de fleste servicetilbud. Sykehuset og Legevakten i Oslo ligger 1 km fra leiligheten, en fin tur man kan ta gjennom et rolig villastrøk, 10-12 min. gange. Den nye Løren T-banestasjonen ligger også i nærheten. Et stort utvalg av busser samt flybuss er i umiddelbar nærhet. I området rundt finner man flere grønt- og parkområder med gode muligheter for tur og rekreasjon. På Løren bor du godt og trygt i rolige omgivelser i en ny og spennende bydel. Sameiet har parkeringshus med mulighet for leie av parkeringsplass, utendørs gjesteparkering, innendørs og utendørs sykkelparkering og fine felles utearealer på bakkeplan.LEILIGHETEN: Indre rom: Gang, stue, kjøkken, innebod, bad og stort soverom. Ytre rom: Stor vestvendt balkong og bod i kjeller.STANDARD: Gang: Romslig med god plass til klær, sko og oppbevaring. Parkett på gulv og malte vegger. Stue og kjøkken: Romslig åpen stue/kjøkkenløsning med muligheter for sittegruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til stor solrik balkong med fri utsikt vestover. Lyst moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. Pendellampe i tak. Parkett på gulv og malte vegger. Bad: Flott flislagt bad med varmekabler og opplegg til vaskemaskin. Vegghengt toalett og dusjnisje med dusjdører i klart glass. Kombinert vaskemaskin/tørketrommel. Soverom: Et romslig soverom med skyvedørsgarderobe. Pendellampe i tak. Parkett på gulv og malte vegger. Bod i leiligheten: Innvendig bod kan benyttes som walk-in closet, hjemmekontor eller til oppbevaring. Parkett på gulv og malte vegger. INVENTAR OG FASILITETER: Boligen leies ut delvis møblert. Hvitevarer medfølger: Kombiskap med kjøl/frys, ovn, komfyr og oppvaskmaskin. Vaskemaskin settes inn om det skulle være et behov for det. Boligen har heis, dørtelefon med video, stor solrik balkong, kabel-TV og bredbåndsruter.ELEKTRISITET OG OPPVARMING: Leietaker tegner eget strømabonnement. Oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien.HUSLEIE: 23.500kr pr. måned. Varmtvann, oppvarming (sentralfyring), kabel-TV og bredbånd er inkludert i husleien. Leieforholdet starter 1. aug. 2026 (evt. 1. juli 2026). VEDLIKEHOLDSPLIKT: Leietakeren plikter å holde eiendommen vedlikeholdt, ryddet og rengjort. Ikke tillatt å røyke inne eller å ha husdyr. Leietaker plikter å følge ordensregler.VISNING: Etter avtale