1 rom leilighet av 44 m² i Bergen

Innhold Leiligheten ligger i sokkelen i et rekkehus hvor eier bor i de to etasjene over. Leiligheten som leies ut er møblert med alt en trenger, så her er det bare til å ta med seg det mest nødvendige og flytte inn. Boligen passer godt til et par eller en enslig person. Boligen oppvarmes med elektrisitet og med vedfyring i rentbrennende ovn. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger fint til i etablert området. Området er sentralt og har gode kollektivforbindelser mot sentrum. Flott spasertur inn til sentrum for den turglade, ellers er det andre alternativer som Løvstakken, Store Lungegårdsvann eller en svømmetur i ADO-arena. Flere skoler og barnehager i området. Det er gangavstand til Høgskolen i Bergen og sykkelavstand til BI og Haukeland sykehus. Ca. 5 minutters kjøretid med bil til sentrum og ca. 10 minutters kjøretid til Haukeland sykehus. Det er gode bussforbindelser ved hovedveien samt buss nr.10 går i gaten nedenfor leiligheten. Søndagsåpen dagligvarebutikk i nærområdet. I tillegg til flere servicetilbud på Danmarksplass. Her finnes en rekke spisesteder som Prego, Bien Snackbar, Colonialen . Stort utvalg i matvarebutikker, treningssenter, bybanestopp etc. Flott utsikt mot Ulriken, Fløyen og Bergensdalen. Adkomst Ta opp Vikensgate fra Danmarksplass eller via Mindeveien og videre inn i Løbergsveien. Se ellers o for nærmere veibeskrivelse. Eiendommens rom Indre rom: Gang, soverom, stue, kjøkken og bad. Standard Boligen har parkett/laminat og fliser på gulv, og malte overflater. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Annet Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Leietager betaler strømforbruk etterskuddsvis direkte til utleier etter minusmåler, pluss halvdel av abonement som ikke reguleres av variabel kwt-pris. Mislighold av denne betalingen utløser samme sanksjon som mislighold av husleie, jm pkt 20A. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 9 400 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og alarm er inkludert i leien. Oppdragsgiver/huseier har volumabonnement for to husholdningers avfall hos BIR Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Visning kan avtales med Sander Hagen Bruk interessentskjema eller epost: sander.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Sunniva Seim Vabø Saksnummer